0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Американский ремонт дома

Блог
Оксаны Bryant

Follow Us

ЧТО ИНТЕРЕСНЕНЬКОГО?

Ремонт дома в США

Привет, ребятушки! Скучали? Пишу вам сегодня статью про ремонт дома в США, потому что собственно у нас этот ремонт сейчас и проходит. А вы что думали, что я просто про вас забыла что ли?

Ремонт дома в США — за чей счет банкет?

Нас тут Налоговая инспекция омажорила недавно. Вы же знаете, что каждый год американцам возвращается часть уплаченных налогов, если оказалось, что они что-то переплатили? Так вот подали мы значит декларацию тут недавно. Спросили у работников, сколько получим. Девушка в программе быстренько посчитала так и озвучивает нам сумму — $6800. Мы такие сидим, боимся пошевелиться, а то вдруг она передумает? Сказать, что мы не ожидали такого — ничего не сказать. В прошлом году муж (на тот момент холостой) получил всего $2000, ну а раз он женился в конце 2016 года на мне — мы думали дадут нам $5000 в лучшем случае. А тут такое! Мы сразу решили сделать ремонт.

Ремонт дома в США: наш план

Итак, что нам требуется сделать?

  1. Поменять пол (на данный момент в процессе);
  2. Поменять сайдинг (гугл сказал, что по русски это — наружная обшивка);
  3. Поменять крышу (инициатива мужа, т.к. в принципе этой крыше всего 7 лет, их раз в 10 лет меняют);
  4. Поменять деревянный забор;
  5. Поменять двери в гараже.

Ну а теперь обо всем по порядку!

Ремонт пола в американском доме

Задача:

  • убрать плитку в гостинной, кухне, обеденной и коридоре, убрать ковролин в спальнях;
  • площадь покрытия — 1280 квадратных футов (119 кв.м);
  • положить виниловое напольное покрытие.

Мы начали искать рабочих через строительные магазины типа Home Depot. Но, конечно, они предложили нам завышенные цены (около 11 тыс. $≈ 660 тыс. руб.) Однако мы, как все нормальные люди, хотим сэкономить! Стали спрашивать по соседям, искать сайты. Нашли сайт Thumbtack, где можно создавать проекты, и люди потом тебе предлагают свои услуги. Мы получили несколько предложений и пригласили нескольких людей на бесплатный замер и оценку. В итоге понравилась нам одна компания, у которой были очень хорошие отзывы, да и цену они запросили не высокую. На нашу площадь — $3500, включая все дополнительные материалы (основные материалы мы покупали отдельно, отдали $1950 (на 1400 квадратных футов — с запасом 10%). В основные материалы в нашем случае входят:

  1. виниловые планки толщиной 4мм типа click-and-lock (которые крепятся друг к другу)
  2. подкладка под них для смягчения и звукопоглощения

Стандартные расценки а работу:

  • удаление плитки — 1$ за квадратный фут (≈$10,8 за 1 квадратный метр);
  • удаление винилового покрытия типа click-and-lock — 50¢ за квадратный фут

Хочу заметить, что я разговаривала с рабочими, которые выполняют работу, и они мне сказали, что им платят всего $1000 на троих за все дни работы (5 дней по 6 часов), т.е. это около 11$ в час. Не густо! А остальные деньги берет их босс, то есть это около $2000, при этом всё, что он делает — отвечает на вопросы по телефону и занимается контрактами. Наверное, хорошо быть боссом! Между тем у рабочего, с кем мы разговаривали, 4 детей, а его жена не работает. Мексиканцы вообще любят, когда много детей. 4 — это стандарт. 🙂

Почему мы выбрали виниловое покрытие?

Виниловое покрытие — это самый дешевый водонепроницаемый вариант. Цены его начинаются от 60¢ за квадратный фут самоклеющихся плиток (не самый надежный вариант) и до 3$/кв.фут за качественные click-and-lock планки, которые можно положить легко и быстро. Наши планки были по акции с 40% скидкой за 1,06$/кв.ф.+8% налога. Достаточно дешево за такое хорошее качество!

Наружная обшивка

Её мы сделали за $5300. Работали мексиканцы над ней 3,5 дня (снятие старого пластика, установка материала под названием hardiplank (по сути цемент), и покраска. Покраску уже делали после крыши, чтобы не повредить краску.

Вот кусочек обшивки перед нашей входной дверью:

Крыша

Крыша у нас черепичная, 31 квадрат, её ремонт нам обошёлся в $5300 (с 30-летней гарантией на материал и 5-летней гарантией на работу). Черепицы мы взяли немного дороже обычных, эти как бы немного с 3D эффектом. Хотели правда цвет вот такой:

Но из-за неадекватной разницы в цене сделали вот такой:

Но нам он тоже нравится!

Крышу нам 5 человек делали в течение одного полного дня (с 7 утра до 8 вечера).

Забор

Сосновый забор в США стоит минимум 14$/кв.фут (снос и утилизация старого забора+материал+строительство нового забора). И это у ребят с хорошими отзывами. Сосна предварительно обрабатывается специальным составом от плесневения и насекомых, состав этот придает дереву зеленоватый оттенок. Цена за одну сосновую доску в магазине — 1,39$, в среднем на 1 кв.фут нужны две доски.

Кедровый забор начинается в среднем от 16$/кв.фут и до 20$, иногда дороже. Так как у нас здесь 207 кв.фута забора+ворота, то цена за всё удовольствие ≈ 3500—3800$. Кедр, в отличие от сосны, обрабатывать ничем не нужно, т.к. он обладает натуральными антиплесневыми свойствами.

Гараж

Двери в гараже мы хотим поставить автоматические, чтобы ты такой подъезжаешь, кнопочку нажимаешь и у тебя там такое всё открывается и ты такой бац и сразу в гараж. 🙂 Такие у нас стоят 700$ за дверь (включая мотор) или 350$, если мотор у вас уже есть.

Ну вот и всё на сегодня про ремонт дома в США! Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления блога!

THETRUCK › Блог › … правда ли что в штатах запрещено самостоятельно делать ремонты

Скажите по собственному опыту, правда ли что в штатах запрещено самостоятельно делать ремонты в квартирах (менять проводку, устанавливать розетки, отопление паять и варить), а чтобы пользоваться сварочником нужен какой-то сертификат умельца»?

Почему спрашиваю — товарищи прочитали в сети и рассказали, что все это и многое другое, что дома мужики дома творят, делать нельзя. Вплоть до признания в пособничестве террористам, если соседи стуканут. Понимаю, что пахнет бредом сумасшедшего, но у кого еще можно такое спросить как не у тех, кто сам там живет и знает не по наслышке обычаи и права.

Отвечаю по собственному опыту:)

Самое главное — это вид жилья, в котором вы собрались делать ремонт.
Eсли вы живете в съемной квартире, то любые движения, нужно обязательно согласовывать с хозяевами дома, или менеджментом (управлением). Во многих случаях, любое разумное предложение будет принято.

Если вы живете в купленной квартире, то в принципе, вы можете делать все что угодно, не нарушая правил этого дома. Правила могут отличатся, от одного дома к другому, но в целом они должны не противоречить законам штата в котором вы живете, а так же от вида собственности, кондоминиум, кооп, и тд.

Если вы живете в частном доме, то в принципе, любой ремонт внутри, без изменений структуры дома разрешен. Обычно, на работы внутри дома, разрешение брать не требуется, если они не связанны с глобальными изменениями несущих структур.

Конечно профессионалы с лицензией электрика, или сантехника, не помешают, но вы можете поменять розетки, и сантехнику самостоятельно, просто помните, что вы сами берете на себя ответственность, если после вашей работы что то случится. А если работу сделает вам профессионал с лицензией, то отечать будет лично он.

Категорически запрещается убирать, менять и тд любые несущие стены, без согласования с архитектором, и получением от него разрешения на такую переделку

На этом мои познания практически исчерпаны.

Homies correct me if i wrong — поправьте меня, если я чот не то сказал))

На фотке — устанавливаю дополнительную шумку и более толстый гипсокартон, на комнату где надится центральный кондиционер и обогреватель воды, газовая колонка. После установки, стало намного тише

Если житель Америки затеял в доме ремонт…

Главные отличия нас и жителей США в наведении порядка в своем жилище

Какие работы по хозяйству могут выполнить рядовые американцы в своем доме самостоятельно, а что им делать категорически запрещено и почему? Из-за чего жилище может упасть в цене, и какую роль в этом играют ближайшие соседи? «СП» поинтересовалась этим у местных жителей.

Лицензии надо брать даже на забивание гвоздей

Несколько месяцев назад мне пришлось услышать фразу: «Совсем уже здесь чиновники озверели со своими нормами строительными. В Америке, поди, никто тебе указывать не полезет, что и как на своем участке строить, там законы под человека заточены. Жаль только, мужики там поголовно не хозяйственные». Недавно случай свел меня с уроженкой России, которая в связи со счастливым замужеством вот уже более 10 лет благополучно проживает в одном из пригородов Филадельфии. Она рассказала о том, что может и чего не может «простой американский мужик».

В Америке, говорит Анна Рейнолдс, ситуация с мастеровитыми хозяевами примерно такая же, как и в России. Нередко встречаются и откровенно «криворукие», не знающие, с какой стороны держаться за молоток. Но также много и тех, кто, как говорится, «мастер от бога». Так что какой-нибудь доктор философских наук, к примеру, в свободное от работы время легко может своими руками починить кран, поменять розетку, собрать мебель или провести какой-нибудь мелкий косметический ремонт.

Сложность, уверяет Анна, заключается здесь в том, что мало-мальски серьезные строительно-отделочные работы в доме самостоятельно не проведешь. Тем более не стоит об этом и думать, если речь заходит об электропроводке, газоснабжении, водопроводных и дренажных системах. «Причем даже в том случае, — уточняет она, — если ты умеешь это делать отлично. Потому что, согласно местным законам, всеми подобными вещами должны заниматься только мастера, имеющие лицензию на соответствующий вид деятельности. Иначе если потом что-то выйдет из строя и кому-то или чему-то будет причинен ущерб, страховая компания легко откажет в выплатах на том основании, что работы были выполнены неспециалистами».

Доходит до того, развивает мысль Рейнолдс, что без разрешения муниципальных властей граждане элементарно вторую ванну в доме поставить не могут.

«СП»: — Почему?

— Потому что по местным законам это считается капитальным изменением, которое поднимает стоимость дома. А раз так, то, соответственно, и налоги городские на это строение тоже должны быть выше.

«СП»: — Ну, в России по этому поводу вряд ли бы кто-то стал заморачиваться. У нас некоторые умельцы даже газовые трубы по кухне самостоятельно перепрокладывают по-тихому, а тут обычная ванная…

— Здесь это, как говорится, не прокатит. Потому что если поставить ее без разрешения, непременно кто-нибудь из соседей донесет, куда надо, и тогда проблем не оберешься. Причем «стукач» после этого продолжит тебе мило улыбаться и не прекратит здороваться. У меня есть хороший знакомый, он руководит строительной бригадой, которая в Сан-Франциско занимается ремонтом и реставрацией домов. Так вот в начале карьеры его постоянно в разные инстанции вызывали на основании жалоб от бдительных соседей, которым кажется, что он делает что-то противоправное. Теперь, наученный горьким опытом, товарищ даже на самую мелкую работу, чуть ли не на вбивание гвоздя, берет отдельную лицензию в местном, так сказать, отделе по разрешениям.

«СП»: — Получается, соседи в Америке — эдакие российские госжилнадзор и стройинспекция в одном флаконе?

— Да, они очень активны в плане присмотра за другими и считают, что это в порядке вещей. Например, не подстригли мы вовремя газон перед домом, или какие-нибудь правила распорядка нарушили — сто процентов жди доноса.

«СП»: — И с чем, интересно, это связано?

— В первую очередь — с деньгами…

«СП»: — То есть?

— Ну, например, кто-то из жителей захотел продать дом. Покупатели приходят, видят — объект неплохой, но рядом участок запущенный, газон не стриженый, и так далее. Ага, думают они, соседи, мягко выражаясь, разгильдяи. Тогда этот дом не купит вообще никто или покупателю придется серьезно снижать цену.

«СП»: — Неужели действительно состояние близлежащих участков имеет такое большое значение? В России риелторы любят повторять клиентам — вы, мол, не соседей покупаете, а стены, вот на них и смотрите прежде всего.

— В России, может быть, это и так, но в Америке качеству, если можно так выразиться, соседей придают большое значение. Вот при всей публичной политкорректности штатовцев, стоит только в каком-нибудь квартале, где живут сплошь белокожие, купить дом афроамериканцу, в ближайшей округе сразу падает цена на недвижимость. В городах, где есть итальянские кварталы, к слову, до сих пор довольно сильна тенденция сопротивления таким покупателям. Но если раньше дом, который покупал темнокожий, нередко сжигали, то сейчас соседи, например, могут скинуться и этот дом выкупить.

«СП»: — Это распространяется только на чернокожих, или другие народности тоже в опалу попадают?

— Ну вот в Америке есть городки, где довольно много лиц еврейской национальности. Конечно, религиозные, но в меру, тихие, без фанатизма. Так вот точно так же предвзято они относятся к своим собратьям-хасидам. Те, в принципе, тоже неконфликтные, для них главное, чтобы им не мешали по-своему молиться, да и все дела. Но в таких семьях слишком близко к сердцу принимают заповедь «плодитесь и размножайтесь», там по 8−10 детей. Так что уследить за всем бывает сложно, где уж тут еще и газон вовремя стричь. Соответственно, стоит такому ультрарелигиозному еврею присмотреть домик в этом городке, как цены на недвижимость начинают падать. Соседи сразу же стремятся переехать туда, где хасидов нет, соответственно, задешево продают дома либо таким же хасидам, либо вообще темнокожим. И все, поселение теряет свою привлекательность.

«СП»: — И что, так везде, исключений из этого правила не бывает?

— Мне сложно судить, я не так уж много где и была. За всю Америку, конечно, сказать не могу, знаю только один городок в штате Нью-Джерси, где все ко всем терпимо относятся. Но там очень много жителей, которые приехали на постоянное место жительства из Советского Союза еще в 70−80 годы прошлого века. Причем их социальный статус совсем не такой, как у тех русских, которые приобретают недвижимость на Брайтон-Бич.

Добавляйте «Свободную Прессу» в список ваших источников Google.News и Яндекс.Новости. Смотрите рейтинг наших статей в новостном агрегаторе MediaMetrics.

Государство не оказывает строителям помощи, а обедневшее население не позволяет поднять цены

Лайфхак по одобрению кредита для заемщиков из группы риска

Российские истребители-перехватчики работают на пределе возможностей

Дом10 предметов американских интерьеров, которых не хватает в наших домах

Измельчитель бытового мусора, два душа в ванной, льдогенератор и другие приспособления — необязательные мелочи, способные сделать ваш дом намного комфортнее

МИХАИЛ И АННА КОШЕЛЕВЫ

Мы с Аней уже несколько раз были в Америке как туристы, наслаждались ландшафтным дизайном и интерьерами и втайне надеялись, что рано или поздно у нас на улицах и в домах будет так же красиво (это субъективное суждение: да, мы считаем, что у нас менее красиво, а вы можете считать по-другому). Сейчас мы снова здесь, и с первых же дней пристально разглядываем соседские сады и интерьеры домов. Сегодня мы расскажем об удобных предметах и элементах интерьера, которые вы, возможно, найдёте полезными и заведёте в своём доме. То, о чём мы расскажем, не обязательно встречается в каждом американском доме, но при этом является там обычным делом.

Кухня

Farmhouse sink

Глубокая раковина для посуды

Вспомните, сколько раз вы обливали себя, пытаясь помыть большую сковородку, кастрюлю или наполняя вазу для цветов. Американские раковины втрое глубже и втрое шире. Туда можно за раз уместить и всю посуду после застолья, не расставляя её по всем свободным поверхностям.

Керамическую посуду при этом мыть не очень удобно, но для неё есть посудомоечные машины. А ими у нас уже никого не удивишь.

Garbage disposal

Эту статью можно было писать только ради этой штуки. Мы заметили её ещё в первый приезд и даже приценивались в Москве: год назад они стоили около 15–20 тысяч, и в своём доме мы обязательно её сделаем.

Смысл измельчителя в том, что 60 % бытового мусора можно не выбрасывать в ведро, а измельчать в раковине и смывать в канализацию. Остатки с тарелок, картофельные очистки, забытые вечером креветки, даже куриные кости измельчаются в порошок и позволяют вам почти забыть о том, что мусорный пакет может протекать. Не очень годится для загородных домов с септиками, но всё равно невероятно удобно.

Pantry closet

Кладовка для кухонной техники

Это, конечно, редкость. Но те люди, которые живут за городом и собираются делать ремонт, — слушайте внимательно. Даже если вы сделаете большую красивую кухню, то все миксеры, тостеры, блендеры и прочие мультиварки, расставленные на рабочих поверхностях, во-первых, портят интерьер, а во-вторых, занимают много места, и вы вынуждены строить ещё большую кухню.

Но если отгородить 6–7 метров (мы предупредили, что это подходит не всем), то можно сделать небольшое помещение без двери, куда можно составить всю технику и там же устроить хранение для консервов, макарон, круп и даже поставить морозилку (которая, честно говоря, не так часто нужна). В результате вся техника у вас в доступе, вам не обязательно доставать её с антресолей. А зону хранения на кухне можно делать маленькой, перераспределив пространство в пользу места для рабочих поверхностей.

Чаще, конечно, бывают островки посредине кухни (kitchen island). Они понемногу начинают появляться и у нас в интерьерах.

Two shower heads in one cabin

Два душа в одной кабине

Признайтесь, вы же пытались принимать душ вдвоём на заре отношений, но быстро разочаровались в идее, потому что, пока один греется и смывает шампунь, второму холодно, верно? Так ведь можно просто поставить два душа на разных стенах, и проблема решена. Иногда даже не на разных: просто одна труба раздваивается на две шапки, и вот она — гармония в семейной жизни.

Shower bench

Скамейка в душе

Как и про два душа, про скамейку мы сначала подумали, что это странное решение. Не читают же они там перед сном. Но через минуту поняли, что это невероятно удобно, если вы склонны брить ноги, тереть пятки или стричь ногти. Скамейки бывают отдельные, из тикового дерева или лиственницы, а могут быть частью стены, из такой же плитки. Это не скамьи, как в хаммамах, а выступы 35х35.

Спальня

Bedding

Одеяло из простыни и пледа

Тут нет никакого лишнего удобства, просто заправленная кровать выглядит симпатичнее, если вместо пододеяльника использовать простыню, сверху постелить покрывало так, чтобы они оба не доходили до подушек. А вот подушек они кладут в три-четыре слоя не только для красоты, а чтобы прилечь днём в одежде на одни подушки, а спать на других, чистых. Совет подходит, конечно, только для полноценных кроватей. И мы всем желаем, чтобы у вас была возможность не спать на раскладных.

Not identical nightstands

Разные тумбочки возле кровати

Лучше не читайте этот абзац, если полностью довольны своей жизнью и ничего не хотите в ней менять. Увидев такую пару впервые, мы остановились и честно зависли: с одной стороны, кто сказал, что тумбочки обязаны быть одинаковыми? А с другой — а зачем их делать разными?

Но, живя с этими знаниями, мы уже не можем спокойно смотреть на обычную комбинацию, где всё в одном стиле и тумбочки похожи друг на друга, как два левых ботинка.
А теперь и вы не сможете.

Гостиная

Built-in closets

Встроенные шкафы или полки

Только в американских квартирах — и то в дешёвых — есть отдельно стоящие шкафы. Встроенный шкаф и дешевле, и выглядит лучше. На этапе строительства или ремонта вы просто делаете лишние гипсокартонные стены и вешаете на них дверцы, а системы хранения и у нас уже можно купить в нескольких магазинах.

Не хотим огорчить фанатов «шкафов не до потолка», но внешний вид у шкафа с потолочным плинтусом намного лучше.

Spot lighting

Лампы направленного света с регулировкой яркости

Про них мы уже несколько раз писали, но повторить считаем нелишним. Большинство российских домов построены в 50–70-х годах и с тех пор только перестраиваются. Потолки в них достаточно низкие. Особенно это ощущается в комнатах больше 20 метров, где люстра просто перегородит помещение.

Поэтому приходится использовать локальный свет (настольные лампы, торшеры), а им в помощь — точечные светильники, которые светят не прямо под собой, а на книжные полки или постеры. Не сказать, что мы тут открыли Америку, но разнообразие люстр в русских магазинах всё ещё превышает ассортимент спотов в сотни раз.

Мелочи

Celebration stuff

Принадлежности для вечеринок

Американцы привыкли поздравлять не только свою семью, но и соседей с окончанием школы, рождением детей, переездом. Про украшение домов на Хэллоуин и День независимости вы наверняка знаете, а вот про украшение домов на День города вряд ли слышали.

В супермаркетах есть большие отделы с шариками, флагами и венками на дверь по каждому поводу. В итоге праздники получаются очень масштабными, никакого бюджета города не хватит украсить его так, как сделают сами горожане.

Кроме того, здесь часто можно найти большие диспенсеры для напитков, целые чаши для льда (в которых держат пиво или банки с газировкой), упаковки на 36 хот-догов и, конечно, барбекю-грили шириной с кухонный стол. Потому что выйти из дома даже на полчаса и ни с кем не подружиться — вот это настоящий челлендж!

Бонус

Мы подумали, что это будет весьма по-американски — сделать немного больше, чем вы ожидаете. Итак:

Window coverings

Никакого тюля на окнах

Мы используем тюль всегда, но он нужен только тогда, когда вас могут увидеть в окно. Проверьте свою квартиру: если вас никому не видно, то тюль не нужен, лучше получите побольше света.

Ziplock bags

Герметичные пакеты для продуктов

Гигиеничнее хранить открытую колбасу или сыр в отдельном пакетике с застёжкой. Запахи не перемешиваются, и холодильник пахнет морозной свежестью. Такие пакеты можно найти в IKEA, посмотрите в следующий раз.

Icemaker

Льдогенератор в холодильнике

Мы сами не заметили, как начали пить всё со льдом.
В итоге и соки, и напитки получаются менее концентрированными на вкус. Вдобавок говорят, что американцы меньше простужаются и болеют в том числе и из-за этого.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector