0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Брежневка п44 ремонт 3 комнатной квартиры

Брежневка п44 ремонт 3 комнатной квартиры

Первые здания серии П-44 стали появляться в 70-е, причем дома строились даже в 90-е и 2000-е, без существенных изменений. Жилые секции в П-44 однотипны: угловые либо рядовые. От типа секции и зависит планировка квартиры. Если серия рядовая, то на этаже расположено по четыре квартиры: две двухкомнатные с площадями 50.2 кв.м. (линейная) и 57.8 кв.м. («распашонка»), одна однокомнатная с общей площадью 37.8 кв.м и одна трехкомнатная с общей площадью 73.8 метра. Дома серии П-44 — одни из самых массовых типовых домов, впечатляет и список распространения домов П-44.
Если вас интересуют помещения в Москве под проведение деятельности вашего рабочего коллектива, компании, юридической организации и прочих форм работы, то мы рекомендуем обратить внимание на выгодную аренду офиса у метро Волоколамская.

Достоинством данной серии домов является наличие системы удаления дыма из поэтажных коридоров, а также бетон без керамзита в ранних домах, что приводит к легкому сверлению. К недостаткам следует отнести качество монтажа наружных панелей, которое встречается в отдельных корпусах. В ранних домах полы на балконах сделаны криво. Дома серии П-44 однозначно не подлежат сносу в ближайшей перспективе из-за огромного потенциального срока эксплуатации.

Города распространения — Москва, Химки, Долгопрудный, Одинцово, Реутов, Серпухов, Железнодорожный, Щелково, Черноголовка, Московский, Лобня, Люберцы, Мытищи, Дзержинский, Электросталь, Кривой Рог, Иваново, Ярославль, Нижневартовск, Сургут, Петрозаводск, Тында

Фото панельного дома «п-44» с Солнцево

В угловой секции только двух- и трехкомнатные квартиры. Внутренние стены несущие, из железобетона, толщиной 140 и 180 мм, что не позволяет изменять планировку, наружные стены с утеплителем, трехслойные, толщиной 300 мм. Узнается серия из-за характерного голубого либо зеленоватого цвета облицовочной плитки. В подъездах по два лифта: грузовой и пассажирский. Планировку можно назвать удачной: комнаты изолированы, прихожие большие, кухни не менее 8 кв.м. К минусам можно отнести маленькую гостиную в «трешке» — всего 11 кв.м., и стандартную для того времени высоту потолков в 2.64 метра.

Ремонт квартиры в домах П-44

Распространенная серия домов П44, проект которого был разработан и применен в строительстве в начале 70-х годов, дома данной серии это современные панельные 17-этажных домов, состоящих из однотипных жилых секций, угловых либо рядных, установленных прямо, буквой «П» или буквой «Г». В рядной секции расположены четыре квартиры: однокомнатная, две двухкомнатные и трехкомнатная. В угловой секции: две однокомнатные и две трехкомнатные квартиры.

Наша комапния «Авальремонт» предлагает ремонт однокомнатной квартиры, двухкомнатной или трехкомнатной квартиры п 44 в Москве и Подмосковье. Стоимость ремонта в типовой квартире серии П-44 представлена в таблице ниже.

Распространенная серия домов П44, проект которого был разработан и применен в строительстве в начале 70-х годов, дома данной серии это современные панельные 17-этажных домов, состоящих из однотипных жилых секций, угловых либо рядных, установленных прямо, буквой «П» или буквой «Г». В рядной секции расположены четыре квартиры: однокомнатная, две двухкомнатные и трехкомнатная. В угловой секции: две однокомнатные и две трехкомнатные квартиры.

Наша комапния «Авальремонт» предлагает ремонт однокомнатной квартиры, двухкомнатной или трехкомнатной квартиры п 44 в Москве и Подмосковье. Стоимость ремонта в типовой квартире серии П-44 представлена в таблице ниже.

Характеристика квартир с серии П44:

1-комн.квартиры-общ.пл. от 35,5 кв.м

2-комн.квартиры-общ.пл. от 54,4 кв.м

4-комн.квартиры-обш.пл. от 95,8 кв.м

Планировка
квартиры
Тип
ремонта
Перечень
работ
Стоимость
ремонта
1 комнатные квартиры
Косметический
ремонт
  • Демонтаж помещения
  • Шпаклевка потолков, стен
  • Покраска потолков, стен
  • Удаление обоев и наклейка новых
  • Замена розеток, выключателей
  • Укладка ламината, плитки
Капитальный
ремонт
  • Дизайн – проект в подарок
  • Полная замена электропроводки
  • Замена труб водоснабжения
  • Выравнивание пола (стяжка)
  • Выравнивание и шпаклевка стен
  • Укладка плитки (ванная, туалет, кухня)
  • Укладка ламината (Комнаты, коридор)
  • Устройство натяжного потолка
  • Поклейка обоев
  • Установка дверей
2 комнатные квартиры
Косметический
ремонт
  • Дизайн – проект в подарок
  • Полная замена электропроводки
  • Замена труб водоснабжения
  • Выравнивание пола (стяжка)
  • Выравнивание и шпаклевка стен
  • Укладка плитки (ванная, туалет, кухня, коридор, балкон)
  • Укладка ламината (Комнаты, коридор)
  • Устройство потолка из ГКЛ
  • Покраска стен
  • Установка дверей
  • Утепление балкона
  • Установка межкомнатных дверей
Капитальный
ремонт
  • Дизайн – проект в подарок
  • Полная замена электропроводки
  • Замена труб водоснабжения
  • Выравнивание пола (стяжка)
  • Выравнивание и шпаклевка стен
  • Укладка плитки (ванная, туалет, кухня)
  • Укладка ламината (Комнаты, коридор)
  • Устройство натяжного потолка
  • Поклейка обоев
  • Установка дверей
  • Утепление балкона
3 комнатная квартира
Косметический
ремонт
  • Демонтаж помещения
  • Шпаклевка потолков, стен
  • Покраска потолков, стен
  • Удаление обоев и наклейка новых
  • Замена розеток, выключателей
  • Укладка ламината, плитки
Капитальный
ремонт
  • Дизайн – проект в подарок
  • Полная замена электропроводки
  • Замена труб водоснабжения
  • Выравнивание пола (стяжка)
  • Выравнивание и шпаклевка стен
  • Укладка плитки (ванная, туалет, кухня)
  • Укладка ламината (Комнаты, коридор)
  • Устройство натяжного потолка
  • Поклейка обоев
  • Установка дверей
  • Утепление балкона
4 комнатная (двухуровневая) квартира
Евроремонт
  • Дизайн – проект в подарок
  • Полная замена электропроводки
  • Замена труб водоснабжения
  • Выравнивание пола (стяжка)
  • Выравнивание и шпаклевка стен
  • Укладка плитки (ванная, туалет, кухня, коридор, балкон)
  • Укладка ламината (Комнаты, коридор)
  • Устройство потолка из ГКЛ
  • Покраска стен
  • Установка дверей
  • Монтаж лестницы
  • Утепление балкона
  • Установка межкомнатных дверей
  • Установка джакузи
  • Установка мебели
  • Демонтаж помещения
  • Шпаклевка потолков, стен
  • Покраска потолков, стен
  • Удаление обоев и наклейка новых
  • Замена розеток, выключателей
  • Укладка ламината, плитки
  • Дизайн – проект в подарок
  • Полная замена электропроводки
  • Замена труб водоснабжения
  • Выравнивание пола (стяжка)
  • Выравнивание и шпаклевка стен
  • Укладка плитки (ванная, туалет, кухня)
  • Укладка ламината (Комнаты, коридор)
  • Устройство натяжного потолка
  • Поклейка обоев
  • Установка дверей
  • Дизайн – проект в подарок
  • Полная замена электропроводки
  • Замена труб водоснабжения
  • Выравнивание пола (стяжка)
  • Выравнивание и шпаклевка стен
  • Укладка плитки (ванная, туалет, кухня, коридор, балкон)
  • Укладка ламината (Комнаты, коридор)
  • Устройство потолка из ГКЛ
  • Покраска стен
  • Установка дверей
  • Утепление балкона
  • Установка межкомнатных дверей
  • Дизайн – проект в подарок
  • Полная замена электропроводки
  • Замена труб водоснабжения
  • Выравнивание пола (стяжка)
  • Выравнивание и шпаклевка стен
  • Укладка плитки (ванная, туалет, кухня)
  • Укладка ламината (Комнаты, коридор)
  • Устройство натяжного потолка
  • Поклейка обоев
  • Установка дверей
  • Утепление балкона
  • Демонтаж помещения
  • Шпаклевка потолков, стен
  • Покраска потолков, стен
  • Удаление обоев и наклейка новых
  • Замена розеток, выключателей
  • Укладка ламината, плитки
  • Дизайн – проект в подарок
  • Полная замена электропроводки
  • Замена труб водоснабжения
  • Выравнивание пола (стяжка)
  • Выравнивание и шпаклевка стен
  • Укладка плитки (ванная, туалет, кухня)
  • Укладка ламината (Комнаты, коридор)
  • Устройство натяжного потолка
  • Поклейка обоев
  • Установка дверей
  • Утепление балкона
  • Дизайн – проект в подарок
  • Полная замена электропроводки
  • Замена труб водоснабжения
  • Выравнивание пола (стяжка)
  • Выравнивание и шпаклевка стен
  • Укладка плитки (ванная, туалет, кухня, коридор, балкон)
  • Укладка ламината (Комнаты, коридор)
  • Устройство потолка из ГКЛ
  • Покраска стен
  • Установка дверей
  • Монтаж лестницы
  • Утепление балкона
  • Установка межкомнатных дверей
  • Установка джакузи
  • Установка мебели

Ремонт однокомнатной квартиры П 44

В однокомнатной квартире общая площадь – от 35,5 кв.м. Планировка простая, — через стену от комнаты располагается ванная и кухня. Это квартира в панельном доме, в которой перегородки из гипсобетона. Поэтому перепланировку очень удобно делать. Вентиляционный короб располагается в коридоре, что увеличивает пространство кухни. Стены имеют три слоя, что соответствует кирпичной стене в 90 см по теплоизоляции.

Компания «Авальремонт» осуществляет ремонт однокомнатной квартиры дома серии п 44 на высоком, профессиональном уровне и знает все тонкости и нюансы построек данной серрии, в том числе и п44т.

Ремонт двухкомнатной квартиры П 44

Двухкомнатная квартира планировки п 44 включает две комнаты, общий метраж – от 54,4 кв.м. Особенность подобной квартиры в технологичности панелей. После ремонта 2 комнатной квартиры п44 трещины не появятся на поверхностях квартиры.

Благодаря перегородкам из гипсобетона, у жильцов есть большие возможности перепланировки. В большинстве случаев, из одной ванны делают две – для каждой комнаты.

Ремонт 3 комнатной квартиры П44

Трехкомнатная квартира планировки п44 имеет метраж от 76 кв.м. Балконы предусмотрены в самой большой и самой маленькой комнатах.

Ремонт трехкомнатной квартиры п44 может включать появление гардеробной в прихожей – рядом с ванной. Часто из одного санузла делают два. Перепланировки такого рода возможны благодаря наружной плитке высокого качества. Она служит хорошей термоизоляцией, и сложные сантехнические изменения не повредят изоляции помещений.

Перепланировка: 5 идей для трехкомнатной квартиры серии П-44

Проекты угловых квартир-«трешек» для разных семей и разных интерьерных задач

Типовая серия П-44: планировка 3-комнатной квартиры

Особенности планировки: В домах серии П-44 обычно 16-17 этажей (реже 8-17), два и более подъезда, в каждой квартире, кроме тех, что на первом этаже, есть балкон. Высота потолков — 264 см.

Предлагаю рассмотреть стандартную трехкомнатную угловую квартиру в доме П-44. Ее площадь составляет 74 квадратных метра, из них жилая — 45 кв.м, кухня — 10 кв.м. Почти все стены в квартире — несущие (кроме санузла, перегородок между кухней и коридором, первой комнатой и прихожей), что в целом дает мало возможностей для перепланировки и согласования. Тем не менее, как показывает практика, варианты организации пространства все же есть.

Важно: Все представленные в этой статье проекты перепланировок, кроме последней, необходимо согласовывать перед началом ремонта.

Вариант 1: для родителей, ребенка и бабушки с дедушкой
Довольно распространенная для России ситуация, когда в одной квартире живут семья с ребёнком-школьником и родители одного из супругов. Чтобы разместить всех в трехкомнатной квартире с комфортом, в спальне мы выделили отдельную вместительную гардеробную, в детской — большой шкаф-купе, рабочее место и стеллаж для книг. В гостиной будет удобен угловой диван, который послужит и раскладным спальным местом. В центре кухни расположили столовую зону, чтобы за столом могла уместиться вся семья.

Ванную и санузел в данном конкретном случае для заказчиков объединили, но их можно оставить и раздельными — ориентируйтесь на потребности своей семьи.

2. Вариант 2: для родителей и двух разнополых детей-подростков
Ключевая задача этого проекта ремонта квартиры — чтобы у каждого из детей была своя комната с вместительным шкафом, спальным и рабочим местами. Поэтому обустраиваем две полноценных детских.

Гостиную зону выделяем в спальне родителей, для этого визуально зонируем пространство комнаты легкой шторой.

Санузел объединяем, слегка увеличив его за счёт прихожей, благодаря этому получается разместить и ванну, и душевую кабину.

Вариант 3: для молодой семьи и родителей
В этом варианте планировки нам нужны две спальни. Одну из них мы увеличиваем за счёт коридора, получая две одинаковых соседних комнаты.

В кухне получилось организовать и полноценную обеденную зону, и барную стойку для завтраков или коктейля.

Санузел объединили и успешно разместили всю необходимую сантехнику.

Вариант 4: для родителей, старшего ребенка и двух детей-погодков
Для двух детей-школьников логично отдать самую большую по площади комнату. Поэтому мини-гостиная зона для друзей обосновалась в комнате взрослого мальчика-студента. Соответственно, под спальню для родителей мы отвели самую компактную комнату. А чтобы организовать в ней встроенный шкаф, пришлось забрать часть площади коридора.

Санузел совмещен, в нем легко уместилась вся необходимая сантехника, включая сушилку и стиральную машинку вертикальной загрузки.

Вариант 5. Для молодой семьи с перспективами
Самый приятный и простой вариант — когда в просторную квартиру въезжает пара с прицелом на пополнение. П ланировка 3-комнатной квартиры в П-44 как будто для этого и создана. Здесь есть все необходимое: спальня, гостиная и еще одна комната, которая до появления детей может послужить гостевой спальней.

Перепланировка со сносом перегородок в данном варианте не нужна.

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Какие плюсы и минусы вы видите в предложенных вариантах перепланировки 3-комнатной квартиры? Что именно вы бы сделали по-другому? Делитесь вашими мнениями в разделе комментариев.

Самые удачные варианты обустройства «трешки» в П-44Т

П-44Т — одна из самых распространенных серий типовых панельных домов. Ее легко узнать по эркерам и полуэркерам на фасаде. Типовая планировка

Трешка в доме серии П-44Т всегда выходит окнами на обе стороны дома. Но ее конфигурация незначительно отличается.

Например, эркер бывает как на кухне, так и в жилой комнате по соседству, в некоторых случаях его нет вообще.

Площадь жилой комнаты рядом с кухней тоже меняется в зависимости от плана этажа. А в торцевых квартирах есть еще один угловой эркер в дальней комнате.

Без перепланировки

Исходный вариант от застройщика показался дизайнеру Елене Бодровой довольно удачным, поэтому перепланировку не делали.

В квартире не стали возводить дополнительные перегородки — например, для гардеробных. Ограничились шкафами: даже для коридора подобрали узкую модель. Не несущую стену между гостиной и коридором не сносили, но дверной проем все же расширили, чтобы комната визуально казалась больше.

Большую комнату отдали под спальню, а вторую комнату с остекленной лоджией — под детскую. Планировка в обоих типичная и простая.

Кухня — всего 10 квадратов, в домах этой серии бывает и больше. Но на этом метраже нужно было уместить много бытовой техники: духовку с функцией СВЧ, холодильник, дополнительный морозильник, посудомоечную машину. Задачу решили при помощи углового гарнитура и шкафов-колонн слева от входа.

Минимальная перепланировка

Особенность квартиры, которую оформляли дизайнеры студии Om Design в том, что комната, расположенная по соседству с кухней, очень маленькая. Зато с лоджией! И ее удалось присоединить к гостиной без демонтажа подоконного блока.

Перегородка между комнатой и коридором не несущая, поэтому ее демонтировали. Это позволило расширить пространство. Но гостиная стала проходной. Двери в спальню и детскую выбрали со скрытым монтажом без наличников. Это особенно удобно, потому что они расположены вплотную друг к другу.

В большей из комнат обустроили спальню с гардеробной. Ее замаскировали под шкаф с жалюзийным фасадом.

В детской предусмотрели собственный вместительный шкаф и диван для отдыха взрослых. Но в будущем это место легко займет полноценная кровать.

Угловой гарнитур на кухне разделили на два блока: серые шкафы-колонны для встроенной техники и традиционный линейный гарнитур с оливковыми фасадами. Таким приемом решили одновременно и проблему хранения, и расширения рабочей поверхности. Обеденный стол сместили в эркер. Вдоль одной из его сторон обустроили скамью с подушками. Получился удобный диванчик.

По тому же пути пошла дизайнер Инна Величко. Изначальная планировка ее квартиры была точно такой же, разве что на кухне полноценный эркер. Перепланировку сделали по тому же принципу: демонтировали перегородку в коридоре и присоединили лоджию.

Но вместо шкафа в проходной зоне прихожей Инна создала фальшкамин с открытыми книжными полками.

А вот кухня выглядит кардинально иначе. Обеденная группа тоже расположена в эркере, но загромождать пространство диваном не стали. Отказались и от массивного шкафа-колонны — он здесь всего один, у окна.

Но справа от входа нашлось место для отдельно стоящего холодильника. А рядом с ним появился яркий комод.

Дизайнер Денис Серов пошел дальше и разделил кухонный гарнитур на два независимых блока.

Угловая кухня — на привычном месте. А справа от входа — шкаф-колонна со встроенной техникой. К тому же он переходит во встроенную скамью, которая тянется вдоль всего эркера. Такую мебель придется делать на заказ — типовых решений для эркера не найти.

Перенос кухни

Наконец, самый экстравагантный вариант перепланировки — превращение трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную.

Дальние спальни остаются практически без изменений, зато кухню перенесли в коридор. Эта зона нежилая, к тому же плиты в П-44Т электрические, но трубы воды и канализации придется прятать под потолком.

В конструкции дома была предусмотрена ниша, которая превращается в дверной проем между кухней и гостиной. Теперь здесь появилась еще одна спальня, правда, по документам она должна называться кабинетом или другим нежилым помещением.

Зато перенос входа позволил расширить санузел за счет коридора. Теперь тут появились отдельный туалет и большая ванная комната с нишей для стиральной и сушильной машин.

Фото: Om Design, Денис Серов, Елена Бодрова, Инна Величко, Ольга Шангина

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector