0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Бюджет ремонта квартиры

Бюджетный ремонт квартиры в Балашихе

Ремонт эконом класса – это возможность недорого «освежить» обстановку в доме и устранить возможные дефекты поверхностей. Бюджетный ремонт квартиры чаще всего включает в себя отделочные работы, обновление стен и потолка. Если бюджет позволяет, то возможна замена окон, дверей, сантехнического оборудования. Капитальные изменения не предусмотрены.

Несмотря на ограниченный спектр выполняемых работ, доверить такой ремонт следует профессиональным мастерам, обладающих большим опытом. В противном случае велика вероятность «испортить» помещение или же допустить досадные ошибки в расчетах, что повлечет за собой дополнительные расходы.

Что включает в себя

Экономный ремонт имеет свои особенности, в зависимости от «рабочих» помещений. Перед началом ремонтных работ важно определиться с тем, какие комнаты нуждаются в быстром, недорогом обновлении. Стандартно список мероприятий включает в себя следующие пункты:

  • Штукатурка и шпаклевка настенных поверхностей.
  • Оклеивание обоями, окрашивание стен.
  • Сборка и выкладка покрытия на пол.
  • Отделка потолочной поверхности.
  • Обработка поверхностей водоотталкивающими средствами (для кухни).
  • Ремонт электрики и сантехники.
  • Замена окон и дверей (если бюджет позволяет).

Этапы эконом ремонта квартиры

Экономный ремонт проводится в четкой последовательности, предусматривающей следующие стандартные шаги:

Прежде, чем начинать ремонт, специалисты тщательно продумывают все нюансы, детали строительного процесса, что отображается в подготовленном дизайн-проекте. Он включает в себя чертежи, замеры, расчеты за каждый квадратный метр с использованием выбранных материалов и прочую информацию.

Реконструкция всегда начинается с демонтажа старых перегородок, покрытий и подготовки к новой отделке. Сносу подлежат все детали, материалы, которые не предусмотрены подготовленным проектом. После демонтажа все поверхности очищаются, собирается и вывозится мусор. Поверхности обрабатываются специальными составами против грибка и плесени.

Если предусмотрена перепланировка, то данный этап обязательно реализуется. Перегородки могут быть произведены из самых разных материалов: гипсокартон, кирпич, пеноблоки, древесина, стеклоблоки и пр..

ковролин, линолеум, ламинат.

Из пластика, реечного потолка в ванной, туалете.

Выключателей, осветительных приборов и пр.

В зависимости от проводимых работ последовательность этапов может быть немного корректирована.

Экономный ремонт квартир: цены на работы в Балашихе

Наша компания готова сделать качественный бюджетный ремонт квартир в Балашихе и области быстро и по самым привлекательным ценам. На российском рынке мы уже много лет и знаем о ремонтных работах все и даже больше. Почему стоит обратиться именно в нашу компанию? Богатый опыт – это лишь одно из многочисленных наших преимуществ:

Стоимость ремонтных мероприятий именно в вашей квартире будет рассчитана индивидуально. Если возникли вопросы по сотрудничеству, оплате, звоните нам. Менеджеры грамотно проконсультируют, помогут сделать заказ.

Как рассчитать бюджет на ремонт: шпаргалка

Постоянный консультант «Квартблога» дизайнер интерьера Ирина Иванова советует, как подступиться к формированию бюджета на ремонт квартиры.

Давайте начнем с общих данных о затратах на ремонт жилых помещений в нашей стране. Приведу цифры по Москве за 2015 год по моим личным наблюдениям и по информации от коллег (но без учета нашей экономической ситуации, когда цены растут каждый день и их очень трудно прогнозировать) .

Ремонт по стоимости можно разделить на 3 класса:

— Эконом. 20 000 руб. на 1 м 2 .

— Бизнес. 40 000 руб на 1 м 2 .

— Премиум. От 60 000 руб. на 1 м 2 .

Из чего складываются затраты на ремонт:

15% — строительные материалы;

15% — отделочные материалы;

10% — строительные работы;

25% — встроенная мебель и кухня;

20% — остальная мебель;

10% — свет, декор и текстиль.

С чего начать расчет стоимости ремонта?

Для начала надо ответить на два важных вопроса:

1. Какой сложности ремонт вы планируете делать? Будет ли перепланировка, снос и возведение стен и так далее, или вы хотите сделать просто косметический ремонт и заменить часть мебели?

2. Какой максимальный бюджет вы можете выделить на будущие благоустройства?

От ответа на первый вопрос зависит то, сможете ли вы сэкономить на дизайн проекте или нет.

Если вы планируете делать сложный ремонт с изменением планировки или возводить все с чистого листа в голых бетонных стенах – тогда вам понадобиться помощь профессионального дизайнера. Не пытайтесь в данном случае сделать все сами.

Для заказчика действительно сложно, например, спланировать места хранения в квартире. При правильной планировке мест хранения много, но при этом жилая площадь не страдает. А если подходить к этому вопросу без подготовки, то про хранение, как правило, вспоминают в самый последний момент. И вот тогда начинают появляться разные неуместные шкафы и кладовки.

Если квартира большая, то необходимо выстраивать сценарий жизни членов семьи, чтобы все было удобно и никто при этом никому не мешал. Человек, не связанный с дизайном и не знакомый с законами эргономики, об этом просто не знает.

И самое большое заблуждение заказчиков, что все их подсмотренные идеи можно воплотить в одном проекте. Задача дизайнера как раз в том, чтобы увязать все мечты и цели заказчика с реальностью, сохранив при этом гармонию помещения и функциональность

Если же все помещения остаются на своих местах и вы лишь хотите обновить интерьер, тогда вы можете попытаться создать дизайн вашего помещения самостоятельно.

Несколько советов, если вы решили обойтись без дизайнера:

  • Постарайтесь сформировать общую концепцию того, что вам хотелось бы получить в конечном итоге, опираясь на картинки в печатных изданиях или в интернете. Лучше всего взять за основу какой-то один понравившийся интерьер и работать с ним.
  • Также постарайтесь хотя бы вкратце, тезисами на клочке бумаги, расписать свои желания. Очень важно учитывать предпочтения всех членов семьи. Желательно делать это не в авральном порядке, перед самым ремонтом, а растянуть процесс хотя бы на несколько недель. Например, возьмите чистый лист бумаги и прикрепите его на самое видное место, где все бывают регулярно (как вариант, это кухня). Периодически, видя его перед собой, вы будете вспоминать, чего бы еще такого захотеть. И потом не забудьте все учесть.

Ответ на второй вопрос не менее важен. Определив максимальную сумму затрат, вы поймете, какого класса ремонт вы сможете себе позволить.

Начинайте всегда с самого главного. Не стоит кидаться закупать картины и покрывала, не сделав основную часть ремонта. Только после того, как встроенная мебель встанет в ваши стены, а кровати и кресла займут свои места, вы сможете заняться украшательством и текстилем. Исключение составляют уникальные вещи по разумной цене, которые вам попадутся в процессе ремонта.

И напоследок! В сумму ремонта всегда закладывайте еще 10—15% на форс-мажор. В точности учесть все затраты при планировании ремонта почти невозможно.

Бюджет ремонта квартиры

Это не фигура речи: прежде, чем приступать к ремонту квартиры, необходимо не только иметь четкий график работ, но детально посчитать смету и перечень покупок.

Разделите предполагаемые затраты на несколько групп: работа (стоимость услуг ремонтной бригады), сантехника, мебель, текстиль, освещение, техника, аксессуары, доставка и разгрузка, непредвиденные расходы.

Важную часть сметы на ремонт квартиры составляют материалы: черновые — это строительные смеси, провода, кирпич, трубы. И конечно же чистовые (отделочные) — керамическая плитка, обои, краска, напольные покрытия.

Совет: Ни в коем случае не начинайте ремонт, не имея на руках полной суммы денег для его реализации (желательно с запасом). В противном случае строительные работы затянутся на неопределенный срок, рабочие устанут и разбегутся, и вы погрязнете в процессе бесконечных доделок.

Ни в коем случае не стоит экономить на инженерных коммуникациях и электрике. Водопроводные трубы, фильтры для воды, правильно собранный электрощиток и хорошая проводка прослужат долгие годы.

Заранее спланируйте расстановку мебели и кухонного оборудования, чтобы сделать розетки в необходимых местах, а не втыкать их хаотично «про запас». А то будете вечно спотыкаться о тянущиеся провода.

Если вы делаете ремонт в новом жилье, то на стадии проектирования нужно задать типовые размеры дверным проемам: стандартные двери всегда значительно дешевле индивидуальных. Универсальная высота проемов — 215 см или 206 см. Ширина — 70 см, 80 см и 90 см.

Также учитывайте толщину стен. Стандартная коробка 10-11 см. Если стена толще, то потребуются доборы.

Совет: заранее выбирайте межкомнатные двери и сразу же возьмите у продавца монтажную схему. То же самое относится и к сантехнике — монтажная схема поможет сделать выводы в нужных точках.

Пустой проем без отделки всегда выглядит скучно и аскетично. Лучше сделать декоративный портал из любого материала (дерево, гипс, покраска), и он станет важным визуальным акцентом. С помощью декоративного портала можно изменить пропорции существующего проема, сделать его выше, шире или объемнее.

Классический стиль подразумевает более дорогую отделку — сложные конструкции, гипсовые изделия для декора стен и потолка, фактурные штукатурки, роспись, художественный паркет и многое другое. Не стоит использовать бюджетные эрзацы этих элементов — в классическом интерьере они будут выглядеть нелепо и дешево.

Составляя смету на ремонт и отделку квартиры, помните: бюджетные материалы можно использовать для сдержанных лаконичных интерьеров, но не классики.

Кирпичная кладка, бетон, балки и открытые коммуникации могут стать ярким элементом вашего интерьера. Главное, чтобы они выглядели уместно и вписывались в общую концепцию. В панельной многоэтажке кирпич, декоративный камень или состаренная штукатурка будут выглядеть странно.

Не сильно увлекайтесь декораторскими приемами — многоуровневые гипсокартонные потолки, фактурные штукатурки, фальш-камины, разноцветная подсветка могут сделать ваш интерьер перегруженным и тяжелым.

Иногда достаточно нескольких элементов, чтобы подарить интерьеру классический характер: гипсовая розетка на потолке, гладкотянутый карниз по периметру потолка, классический декор камина.

Хотите сэкономить в классическом интерьере? Уложите вместо традиционного паркета ковровое покрытие. Для спальни это вообще один из самых экономичных вариантов. Ковролин создает дополнительную звукоизоляцию, прост в укладке и его легко заменить.

Делайте мебель под заказ. Необычная дизайнерская мебель стоит немалых денег. Для декора спальни есть менее затратный вариант: купите основание кровати (возможно, с подъемным механизмом) и дополнительно закажите в мастерской изголовье необходимой формы и размера. Его можно изготовить самостоятельно. Потребуется фанера, мебельный поролон, ткань и степлер.

Достичь интересных визуальных эффектов можно с помощью пластики стен, контрастных элементов и необычных аксессуаров. Простые, монохромные интерьеры не выглядят пустыми, если мебель, текстиль и фактуры подобраны грамотно. Такое пространство интересно наполнять со временем, словно создавая картину на холсте.

Хотите сэкономить — отделывайте фанерой. Из этого материала производят мебель, полы, декоративные панно и многое другое. Фанеру можно красить и тонировать в различные цвета, покрывать лаком. При невысокой стоимости материал интересный, долговечный и универсальный.

Как сделать ремонт и не остаться без копейки

Специалисты советуют, на чём можно сэкономить, а на чём не стоит, какой стиль выбрать и что можно сделать своими руками.

Оцените исходные данные помещения

Поймите, какой потенциал есть у квартиры, чтобы подобрать наименее затратный вариант отделки.

Если вам досталась квартира в новостройке с черновой отделкой, то почему не присмотреться к стилю лофт, ведь для него характерны необработанные кирпичные и бетонные стены.

Обладателям вторички эксперт советует задуматься о кантри и скандинавском стиле. Такие интерьеры получаются светлыми, уютными, и многое вы сможете сделать своими руками.

Разработайте проект

Не обязательно привлекать к этой работе дизайнера, если ваш бюджет ограничен. С особенностями того или иного стиля, если вы не замахиваетесь на нечто выдающееся, можно разобраться самостоятельно. Но вам понадобится проект с расстановкой мебели и планом электрики.

Это незаменимая вещь перед началом ремонта. Бригаде мастеров легче работать по техническим чертежам, поэтому их услуги обойдутся дешевле, а контролировать работу будет проще.

Здесь помощь дизайнера может понадобиться. Планировки должны быть грамотными, учитывать потребности вашей семьи и нормы проектирования. При этом обязательно обговорите с дизайнером бюджет, чтобы вам не предлагали дорогостоящих решений.

Если средства очень ограничены, помните, что помощь профессионала можно получить и бесплатно.

В сетевых гипермаркетах вам могут, например, сделать дизайн-проект ванной комнаты из плитки, представленной в магазине. Эту услугу можно получить за символические 250–500 рублей, причём вам вернут эти деньги, если вы купите подобранные дизайнером материалы.

Составьте смету

Прежде чем идти в магазин, определитесь с материалами для отделки полов, стен и потолков. Необязательно сразу выбирать точный оттенок и фактуру, но хотя бы решите, где у вас будет плитка, где ламинат, в какой комнате обои, а где краска или стеновые панели. Можете также сразу заложить в смету расходы на мебель и дополнительный декор: шторы, люстры, зеркала, ковры и так далее.

После этого прикиньте масштабы предстоящих затрат. Для каждого помещения выпишите все материалы с указанием необходимого количества: от штукатурки и затирки для плитки до выключателей и плинтусов. Грамотный и точный подсчёт всех расходов на проведение ремонтных работ позволит избежать лишних переплат.

Есть несколько лайфхаков, которые помогут сэкономить.

1. Укладывайте плитку только в мокрых зонах

Санузел не обязательно отделывать кафелем от пола до потолка, как все привыкли.

Используйте плитку только там, куда попадает вода. Остальные стены покрасьте специальной краской для влажных помещений.

2. Учитывайте износостойкость материалов

Прочность — один из факторов, влияющих на цену изделия. Поэтому проанализируйте, где какой материал использовать. Например, для спальни, где не такая большая проходимость, можно взять доступный по цене ламинат 31-го класса износостойкости, а в коридоре, где нагрузка на пол гораздо больше, а площадь меньше, более прочный — 32-го или 33-го класса.

3. Выбирайте отечественных производителей

Если купите плитку российского производства, сможете сэкономить. По словам архитектора Светланы Валуйской, большинство крупных заводов работает на итальянском оборудовании, поэтому плитка имеет чёткую геометрию и высокое качество. Это же касается сантехники и многих других материалов.

4. Следите за распродажами

Здесь предварительная смета пригодится особенно, так как у вас не будет нужды покупать материалы в последний момент, вы сможете осмотреться и найти выгодные предложения.

5. Не бойтесь взять лишнего

Чтобы в итоге сэкономить, лучше взять дополнительные рулон обоев и пачку плитки. Оттенки в разных партиях могут не совпадать. И, если в конце ремонта окажется, что не хватает пары упаковок керамогранита, вы можете просто не найти нужной партии.

Лучше купить материал с запасом, а потом сдать лишнее. Строительные гипермаркеты предоставляют такую возможность.

6. Ищите бюджетные аналоги

Валерия Кузнецова советует использовать для бюджетного ремонта ламинат вместо паркета, пробковые или полиуретановые плинтусы вместо МДФ, натяжной потолок и простые обои вместо выравнивания поверхности под покраску.

7. Выбирайте однотонные материалы

Плитку и обои с узорами придётся подгонять под рисунок. Это увеличивает расход материала.

8. Не экономьте на стратегически важных вещах

В первую очередь это черновая отделка и инженерные коммуникации. Если вы затопите соседей из-за трубы, на которой решили сэкономить пару тысяч, или стену украсит огромная трещина из-за некачественной, но очень дешёвой штукатурки, это обернётся куда большими расходами. Также стоит обратить внимание на более дорогую краску для стен.

Цвета английских, японских, американских красок яркие и стойкие. Даже спустя много лет можно точно воспроизвести нужный оттенок — у каждого есть уникальный код колеровки.

Найдите бригаду

Архитектор, сооснователь архитектурного бюро HEADS Group Арсен Хаиров предлагает устроить своеобразный тендер и рассмотреть несколько предложений.

Чем опытнее бригада, тем подробнее смету на работы она предоставит. Если строители говорят только стоимость за квадратный метр, сразу отказывайте.

Делегировать специалистам стоит как минимум все мокрые процессы, малярные работы и декоративную отделку. В этом вопросе квалификация очень серьёзно влияет на качество и эстетику. Едва ли найдутся желающие любоваться кривым потолком или стенами.

Кроме того, вам нужны опытные сантехник и электрик. Экономия здесь чревата происшествиями с неприятными последствиями.

Возьмите часть работы на себя

Наверняка вы сможете самостоятельно или с друзьями демонтировать старый ремонт, подготовить стены, если неровности не критичны, что-то покрасить или поклеить обои. Также вы точно справитесь с установкой плинтусов и смесителей.

На себя можно взять укладку гидроизоляции или звукоизоляции перед стяжкой пола.

Работа с рулонными материалами, продающимися для этих целей, вообще не требует специальных знаний и навыков.

Соблюдайте правильный порядок работ

Нередко ремонт приходится обновлять или переделывать просто потому, что действия выполнялись в неверной последовательности, отмечает Валерия Кузнецова.

Во время чернового этапа рабочие демонтируют стены, если вы задумали перепланировку, штробят, прокладывают трассы электропроводки, подводят коммуникации, оштукатуривают поверхности, выполняют стяжку полов. Затем идёт этап чистовой отделки: укладка напольного покрытия, покраска стен или поклейка обоев, установка розеток и сантехники, сборка мебели.

Оставляйте двери на самый конец работ, а замену окон, наоборот, делайте как можно раньше.

Покупайте готовые мебель и шторы

Декорирование — важный этап ремонта, необходимые предметы интерьера и аксессуары потребуют значительных затрат. Выбирайте готовые мебель и шторы: приобретать нечто, произведённое крупной партией, обычно выгоднее, чем в рамках индивидуального заказа.

Ищите светильники, текстиль и элементы декора не только в специализированных магазинах — обращайте внимание и на AliExpress. Не бойтесь делать мебель и аксессуары своими руками.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector