Бюджетный ремонт под ключ
Ремонт квартир в Балашихе
Не знаете с чего начать ремонт в вашем помещении? Давайте сперва посчитаем примерную стоимость работ, очень важно на данном этапе спланировать бюджет, поэтому воспользуйтесь нашим калькулятором!
У меня новостройка
Ремонт в новостройках проходит быстрее и дешевле , поскольку многие пункты из сметы можно вычеркнуть, отличие достаточно существенно и составляет порядка 20 процентов разницы.
Если говорить о конкретных цифрах, то за косметический ремонт стоимость будет в районе 3000 руб/м 2 , капитальный 7000 руб/м 2 , дизайнерский от 10000 руб/м 2 и выше.
Список районов в которых мы уже работали : ЖК Столичный, ЖК Новое Павлино, ЖК Центр+, ЖК Центр-2, ЖК Ольгино Парк
Ремонт ванной под ключ
Мы занимаемся не только ремонтом целых квартир под ключ , но также рады выполнить достаточно необъемные, но в тоже время такие сложные работы как отделка санузла. В перечень работ обычно входит: выравнивание пола по маякам, укладка плитки, разводка сантехники, монтаж перекрытий из ГКЛ, разводка электрики, монтаж ванной или душевой кабины и подключение стиральной машинки.
Сроки варьируются от случая к случаю, средний показатель примерно равен трём неделям (всё это время туалет будет работать, кроме дня когда мы будем выполнять разводку сантехники или выравнивание пола). Касаемо цен, всё также индивидуально, мы не большая компания, поэтому вы не платите дополнительные средства на зарплаты менеджеров и так далее . Ниже мы сделали небольшую подборку наших работ, с ценами, сроками и списком работ.
Примеры с настоящими ценами и сроками
Ремонт санузла в г. Железнодорожный
Санузел в Ольгино
Ванная комната на ул. 40 лет Победы
Отзывы наших клиентов
Спасибо за качественную работу. Состояние стен и потолка было в очень плачевном состоянии. Отсутстсвие ремонта около 10 лет. Стены с перепадами до 4см. Проведено выравнивание стен под покраску. Заливка полов.Плитка на пол и фартук. Работы проводились аккуратно. Перепад потолочных плит был до 3см.Выровнено и покрашено очень качественно. Очень рекомендую данную ремонтную бригаду для капитального и косметического ремонта. Еще раз большое спасибо.
Большое спасибо за отличный ремонт! Качество проделанной работы на высшем уровне. Очень приятное общение и помощь в выборе материалов. Как в процессе ремонта были позитивные эмоции, так и после, от его результата. Все работы выполнены в оговорённые сроки, аккуратно и очень качественно. Антон и Павел, желаю процветания вашему делу и буду вас рекомендовать своим друзьям и знакомым!
Спасибо Вам огромное. все сделано очень аккуратно,красиво ,недорого и главное быстро. что для нас немаловажно с двумя маленькими детьми!вся работа проделана меньше чем за 12ть часов,но очень качественно!очень рекомендую всем,кто собирается делать ремонт. и сами не раз ещё обратимся к вам. Продублирую в обсуждениях.
Мы сказали вам правду!
Частники с большим опытом
Мы работаем без посредников, сами ищем заказчиков и сами исполняем. Без посредников в виде менеджеров. Опыт ремонта квартир больше 20-ти лет.
Поддерживаем чистоту на рабочем месте
В конце рабочего дня мы стараемся сразу убрать беспорядок, чтобы квартира не «захламлялась».
Всегда поможем подобрать строительный материал
Для каждой ремонтной процедуры необходим строительный материал, зачастую существует огромное количество производителей. Среди них есть и те, которые зарекомендовали себя на протяжении длительного времени — мы с радостью поможем Вам в этом. Проконсультируем по оптимальной цене под конкретные задачи.
У нас реальные отзывы
Помимо этого сайта у нас есть ещё и группа Вконтакте, где мы выкладываем отчёты по работе. Под этими отчётами при желании — каждый заказчик может оставить свой отзыв.
Полная отчётность с чеками
В большистве случаев материалы закупаем мы сами, поскольку у заказчиков зачастую нет на это времени и желания. Мы подготовливаем полную отчётность по чекам, всё предельно прозрачно.
Спасибо, что уделили время. Желаем вам найти порядочного и ответственного исполнителя. Если же Вы выбрали нас, то позвоните нам по указанным телефонам или оставьте заявку на сайте и мы сами Вам перезвоним!
8(968)092-12-02 Антон 8(906)046-20-38 Павел
Ремонт квартир в Балашихе и Железнодорожном. 1997 — 2020
Бюджетный ремонт квартиры
Эта небольшая статья даст вам полное представление, что же такое бюджетный ремонт, как быстро его можно сделать, и во сколько он обойдется. Итак, начнем!
Что такое бюджетный вариант ремонта квартиры?
Для многих словосочетание бюджетный ремонт ассоциируется с дешевой побелкой потолка, оклейкой стен недорогими обоями, укладкой на пол линолеума и иными работами с минимальными временными, финансовыми затратами. Ну и конечно, все делается собственными руками. Но, разве вы являетесь профессиональным маляром или штукатуром, у вас есть опыт проведения монтажных работ, хотя бы навыки плотника, не говоря уже про электрика или сантехника? Вряд ли. А, следовательно, выполненные вами работы будут далеки от идеала. Если учесть, что материалы, которые вы будете использовать, тоже не самого лучшего качества, то итоговый результат может быть и вовсе плачевным.
Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.
Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.
Что важно учитывать при бюджетном ремонте квартиры?
Запомните, что современный бюджетный ремонт — это не попытки за копейки получить результат, который будет радовать глаз. Бюджетный ремонт это:
Грамотный просчёт. При составлении сметы вы должны заранее рассчитать стоимость ремонта, сумму, на которую вы хотите сделать обновление. Учесть все возможные материалы, расходники, инструменты и оборудование. Определив смету, вы сможете контролировать расходы, где-то сэкономить, если вдруг у вас остаются излишки стройматериала или вы решите одолжить оборудование, инструменты. Высвободившиеся средства можно потратить на более качественные строительные материалы. Точный учет поможет не выйти из сметы, следовательно, сэкономите дополнительные деньги.
Бюджетный ремонт однокомнатной квартиры или многокомнатного жилья — это грамотная оценка того, в каком состоянии находится жилье. Например, если у вас кривые стены, или на них есть трещины, вам вряд ли поможет окраска или оклеивание обоями. Придется купить штукатурку, выровнять стены, загрунтовать. Только после этого клеить обои или красить. То же самое касается пола, если он неровный, на нем лежит разбитая паркетная доска, недостаточно уложить линолеум. Это утверждение касается коммуникаций, потолка и так далее. Только грамотная оценка поможет вам избежать лишних расходов и “пустой” работы. Бюджетный ремонт квартиры в новостройке — это отдельная история, здесь многое зависит от того, в каком состоянии вы приняли квартиру. Если выполнен капремонт, то вы потратите минимум времени и средств. Если же в квартире есть не слишком ровные потолки, стены, потолок, минимум коммуникаций, то готовьтесь к тому, что ремонтные работы затянутся.
Бюджетный ремонт квартиры своими руками — это ваше личное время, иногда даже самые простые работы затягиваются на годы. Все сильно усложнится, если у вас нет никакого опыта проведения ремонтных работ. При этом стоит помнить, пусть это и бюджетный ремонт, но он должен быть сделан качественно, чтобы обои не отвалились со временем, пол не начал скрипеть, а побелка обваливаться. В противном случае все труды окажутся напрасными, и ремонт уже никогда не закончится.
Мониторинг цен. Вам не надо сделать ремонт за неделю, еще есть время? Тогда экономьте на строительных материалах, покупая их по скидкам или в период акций. Многие магазины проводят различные акции и скидочные мероприятия, реализуя отдельные группы стройматериалов по сниженным ценам. Приобретая недорогие стройматериалы, вы можете сэкономить, а на сэкономленные деньги купить что-то нужное. Кроме того, учитывайте стоимость доставки стройматериалов, от объема часто зависит цена доставки, лучше сразу все посчитать, купить стройматериалы по максимуму, получив бесплатную доставку в подарок.
Не экономьте на общеопасных коммуникациях. Бюджетный экспресс-ремонт — это не экономия абсолютно на всем, и уж тем более не экономия на подключении газовых коммуникаций и монтаже электрики. Если вам необходимо переустраивать коммуникации, то обязательно привлекайте профессионалов. Самоуправство при переустройстве газовых, электросетей может привести к трагедии.
Как видите, необходимо учесть много критериев и нюансов. При этом учитывать их важно при ремонте квартиры любой площади, будет это бюджетный ремонт однокомнатной квартиры в новостройке или обновление уже имеющегося дизайна в двухкомнатной квартире в старом фонде. Без опыта проведения ремонтных работ будет очень непросто. Правда, есть другая возможность выполнить экспресс-ремонт без особых переплат и быстро — обратиться за помощью к профессионалам, которые выполнят недорогой ремонт за приемлемую плату.
Вам нужен ремонт?
Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам
Бюджетный ремонт не своими руками — реальность или миф?
Теперь, когда вы точно знаете, как сделать бюджетный ремонт в квартире своими руками, то имеете полное представление, сможете вы справиться самостоятельно или нет. Разумеется, при должном опыте, наличии времени, грамотном подходе и учете всех мелочей, сделать бюджетный ремонт своими руками возможно. Но, если у вас нет времени, нет особого желания, и вы не уверены, что можете освоить профессии штукатура, маляра, электрика, сантехника, плотника, то лучше даже не начинать. Если вы не уверены в своих силах, то лучше сразу обратиться к профессионалам.
Бюджетный ремонт у бригад
Как выполнить недорогой экспресс-ремонт с привлечением профессионалов? С учетом современных российских реалий большинство людей предпочитает экономить на ремонте, делать пусть скромный, но качественный ремонт. Данная услуга пользуется все большим спросом, а там, где спрос, есть и предложение. Особенно много предложений от бригад, с этими ребятами у вас вряд ли получится прилично сэкономить по деньгам, но вы точно сэкономите свое личное время. Бригады могут гарантировать сроки, но они не гарантируют качество работ.
Кроме того, часто стоимость ремонта растет в процессе его выполнения, надежность выполненного ремонта тоже сомнительна, бывает так, что человеку потом приходится самому все переделывать. Бригады – это быстро, возможно дешево, но ненадежно и не всегда качественно.
Бюджетный ремонт у фирм «под ключ»
Возможен и более цивилизованный подход — привлечение специализированных фирм, которые занимаются ремонтом любого уровня сложности. Работать с такими компаниями удобнее, проще и безопаснее, они дают гарантию на ремонт и не слишком сильно завышают цены. Обычно бюджетный ремонт относится к категории комплексного ремонта, все процедуры, как и сама работа в данном случае понятны и прозрачны:
Вы составляете дизайн-проект с архитектором, согласовываются все основные нюансы, от выбора строительных материалов для отделки до дизайна потолка. Все расходы включаются в смету, она согласовывается.
После того как дизайн-проект составлен, вы производите оплату, передаете ключи от помещения.
Далее все делает фирма: закупает строительные материалы, контролирует все работы от первоначального до последнего этапа. Квартира сдается согласно указанной в договоре дате, вы приезжаете в уже готовое помещение.
Достоинств такой схемы работы как минимум несколько:
Во-первых, в процессе ремонта его цена не растет, то есть по окончании комплексного ремонта компания точно укладывается в заранее рассчитанную смету.
Во-вторых, вы тратите минимум времени на согласование, контроль качества проведения работ, покупку строительных материалов.
В-третьих, стоимость ненамного выше, чем при найме бригад, но у вас будут гарантии: если что-то отвалится, поползёт или поплывет, компания это исправит за свой счет.
Фактически это и есть бюджетный ремонт квартиры под ключ. Когда вы тратите минимум нервов, времени, получая при этом высококачественный комплексный ремонт по заранее согласованному дизайн-проекту, с гарантией его качества.
Вывод
Бюджетный ремонт двухкомнатной квартиры, как и ремонт любого другого жилья, это множество особенностей. Такой экспресс-ремонт как правило:
Проводится в короткие сроки по сравнению с капитальным ремонтом, при этом его делают как в новостройках, так и в старом фонде.
Особенно актуален на тех объектах, где стены не нуждаются в выравнивании. Основной упор делается на обновление отделки (перекраска, поклейка новых обоев) и общую смену обстановки.
Если черновое покрытие уже сделано, то выполняется чистовая отделка, как правило, в эти работы входит: замена дверей или их восстановление, монтаж натяжного или подвесного потолка.
Такой ремонт почти всегда включает укладку базовой сантехнической системы, проведение работ по электромонтажу, в том числе и обновление старых конструкций на новые. Так помещение станет не только привлекательнее, но и безопаснее.
Все нюансы такого ремонта известны только профессионалам, то есть тем, у кого есть весь необходимый набор знаний, техника и оборудование, инструменты и опыт.
Работники фирм — это не просто люди с улицы периодически занимающиеся ремонтом, а профессионалы своего дела. Это сантехники, электрики со всеми необходимыми допусками, плотники с соответствующим разрядом и так далее.
Бюджетный ремонт — это не самые дешевые материалы, а когда все сделано качественно и за приемлемые деньги. Это ровная плитка в ванной, ровные потолки и стены, равномерно нанесённая краска на стенах (без пятен), хорошее качество стяжки пола, грамотно разведённая электрика и так далее. Это ремонт, в котором вы проживете долго, без необходимости что-то подкрашивать, подклеивать или ремонтировать своими руками. А такой ремонт, быстро и за приемлемые деньги, могут сделать только работники фирмы. Обращайтесь к профессионалам, экономьте свои деньги, силы и время
Бюджетный ремонт квартиры
«РемСтрой» предлагает вам отличный способ в самые короткие сроки, высококачественно и достаточно недорого отремонтировать ваше жилище. Бюджетный ремонт квартиры – это именно то, что вам нужно, если ваше жилье требует срочной реконструкции, но вы ограничены в денежных средствах.
Недорогой ремонт жилья целесообразно проводить на тех объектах, где не нужна капитальная реконструкция, перепланировочные работы, монтаж инженерных систем и другие сложных и дорогостоящие отделочно-ремонтные мероприятий.
Бюджетный вариант ремонта квартиры выполняется достаточно быстро, стоит недорого и предполагает осуществление только самых нужных ремонтных и отделочных мероприятий.
Фото отделки под ключ
- Лучшие работы компании
- Все объекты на карте
Ремонт квартиры: ЦАО, Басманный р-н
Отделка квартиры: ВАО, р-н Гольяново
Бюджетная реконструкция жилья: главные особенности
Бюджетный ремонт – это определенный набор самых простых и важных в том или ином случае отделочно-ремонтных процедур, которые как и при любом другом виде реконструкции выполняются нашими специалистами на наивысшем уровне. Недорого – не означает некачественно. Реконструкцию вашего жилья будут проводить высококвалифицированные строители и мастера, которые сумеют распределить и использовать ваш небольшой бюджет на осуществления ремонта так, чтобы не пострадало качество.
Экономия будет достигнута за счет:
- использования недорогих строительных материалов;
- выполнения исключительно ремонтных мероприятий первой необходимости.
Недорогие строительные материалы – это, как правило, продукция российских производителей, которая на сегодняшний день имеет достаточно высокое качество для того чтобы полноценно заменить аналогичную продукцию иностранного производства.
Ремонтные мероприятия первой необходимости – это работы, которые в первую очередь необходимо выполнить в том или ином случае.
Проведя предварительную экспертизу объекта, наши специалисты определят все самые нужные виды ремонтно-отделочных процедур, разработают план реконструкции, детально проработают все этапы ремонтного процесса и составят экономную смету с рациональным использованием всех ресурсов.
Одна из наших высокопрофессиональных и опытных строительных бригад:
- качественно выполнит все запланированные виды реконструкционных мероприятий;
- грамотно оформит вашу квартиру и разделит ее площадь на функциональные зоны;
- с максимальным комфортом расположит в квартире все необходимые мебельные конструкции и другие предметы интерьера;
- подберет правильное освещение для всех помещений.
Мы имеем большой и успешный опыт проведения подобного рода бюджетных реконструкций и умеем при небольших затратах делать жилье более функциональным, удобным и привлекательным.
Стоимость бюджетного ремонта квартиры
| № | Наименование работ | Цена работ | Цена материала | Общая стоимость |
 | Бюджетный ремонт | от 1 800 руб/м 2 | от 1 000 руб/м 2 | от 2 800 руб/м 2 |
| ||||
На осуществление каких работ вы можете рассчитывать в процессе бюджетного ремонта?
Подобную реконструкцию можно назвать косметической, так как она не включает в себя разного рода сложные, трудозатратные и дорогие мероприятия (перепланировки, замена инженерных систем и т.д.). Поэтому недорогой ремонт квартиры под ключ можно посоветовать тем, кто желает ликвидировать определенные недостатки интерьерного оформления квартиры, изменить дизайн помещений или просто «освежить» жилище перед, к примеру, продажей или сдачей в аренду.
В процессе осуществления бюджетного ремонта наши мастера и строители проводят, в основном, следующие мероприятия:
- Плиточные работы. Наши плиточники облицуют стеновые поверхности и полы в вашей квартире керамическим кафелем бюджетного класса. Это отделочный материал более всего подходит для помещений с высоким процентом влажности, таких как туалетные комнаты, ванные, кухни, а также коридоры, прихожие и холлы.
- Черновые отделочные процедуры. Мастера подготовят все поверхности к нанесению выбранных заказчиком декоративных материалов для финишной отделки (удалят старую краску, изношенные обои, деформированные панели, битую керамическую плитку, ликвидируют все неровности стеновых поверхностей и потолков, выровняют перепады высоты перекрытий и прочее).
- Электромонтажные работы. Электрики проведут простые электротехнические мероприятия (установка новых выключателей и розеток, перенесение старых в наиболее удобные места, монтирование стационарных осветительных приборов и т.п.).
- Чистовые отделочные процедуры. На подготовленную, на этапе черновой отделке основу, мастера нанесут декоративную отделку (краска, обои, побелка, линолеумы и ковролины, ламинатные панели, другие недорогие, но современные и качественные отделочные материалы).
- Реставрация деревянных конструкций. Двери между комнатами, окна, подоконники и другие конструкции из дерева будут отреставрированы и окрашены.
- Установка сантехники. Старую, отслужившую свои эксплуатационные сроки сантехнику наши специалисты заменят на более современную, эргономичную и функциональную.
Обращайтесь в «РемСтрой» и не переживайте за то, что ваш бюджет на ремонт и отделку квартиры ограничен. Мы выполним все работы на наивысшем уровне и даже при небольшом количестве денежных средств сможем сделать вашу квартиру более современной, функциональной и привлекательной.
Сколько стоит ремонт: 5 примеров — от быстрых и бюджетных до бесконечных
Основано на опыте читателей Т—Ж
На ремонт может уйти от 100 тысяч рублей до нескольких миллионов.
Это зависит от многого: в каком городе все происходит, жива квартира или убита, обустраивать ее для себя или лишь бы поскорее сдать, нанимать рабочих или взять перфоратор в свои руки. Мы попросили читателей Т—Ж , которые прошли через это, поделиться опытом и вычислили несколько возможных вариантов развития событий.
Где: Нижний Новгород, 37 м² в новостройке
Сколько потратили: полгода и 100 тысяч рублей
Цель была — сделать максимально бюджетный ремонт. Рассчитывали тысяч на 50, получилось побольше — около 70—80. На все — вместе с мебелью и техникой — в итоге ушло максимум 100 тысяч.
Покрасили весь потолок белой краской в три слоя — 3000 Р . Поклеили обои везде, кроме ванной, — 8700 Р с грунтовкой. Проложили проводку от щитка по квартире по плинтусам, в некоторых местах по кабель-каналам — около 10 000 Р . Линолеум на всю квартиру стоил 12 000 Р . Откосы на окна делали из ламината — 700 Р /пачка, подоконники на два окна обошлись в 1000 Р , входную дверь купили за 15 000 Р . В ванной: на стенах ПВХ-панели — 7000 Р . Плитку на пол купили на распродаже в «Оби» по 300 Р за пачку, всего получилось 1000 Р плюс 700 Р на гидроизол. Разводка труб стоила около 5000 Р . На дверь в ванную потратили 1000 Р : покрыли аквалайтом сосновое полотно, а коробку использовали от входной двери застройщика, плюс сосновые наличники. Дверной проем в гардеробную оформили такими же откосами.
Все цены округляю в большую сторону, чтобы учесть стоимость клея, пен и так далее. Конечно, еще были траты на бензин, так как приходилось поездить по разным магазинам, чтобы найти самые выгодные цены. Но на него много не ушло.
Ремонт занял 5—6 месяцев, хотя рассчитывали на три. Делали все сами, только по выходным и праздникам, так как уже жили в Москве. Все инструменты у нас были, паяльник для труб брали у родственников.
Сантехнику в ванную купили всю разом на «Авито» — за 6 тысяч рублей с доставкой. Там же купили два дивана за 9 тысяч, кухня уже была когда-то куплена за 16 тысяч рублей, тоже на «Авито», и стояла на даче. Стиральную машину привезли старую, а холодильник купили за 15 тысяч.
В итоге вышел простой ремонт с хорошей мебелью. Сейчас сдаем квартиру за 16 500 Р .
Где: Тюмень, 62 м² в новостройке с улучшенной черновой отделкой
Сколько потратили: два месяца и 750 тысяч рублей
Нужно было сделать ремонт в двушке площадью 62 м²: две спальни и кухня-гостиная. Я хотел потратить меньше времени на ремонт и быстрее переехать.
Перепланировку не делал, дизайн-проект не заказывал. Обратился в фирму, которая делает ремонты под ключ. Бюджет был 600 тысяч рублей. По факту вышло около 750 тысяч.
Сначала выбрали материалы в офисе фирмы — 2 часа. Подписание договора — 1 час. Иногда приезжал на квартиру и смотрел, как идет ремонт. Фото прораб высылал раз в неделю. Принятие ремонта — 2 часа.
На полу ламинат 32-го класса. На стенах обои под покраску, потолки натяжные, в санузлах плитка. Унитаз с инсталляцией, акриловая ванна. Двери и окна не менял, балкона нет. Дополнительно заказывал теплый пол в коридор, карнизы, кондиционер, аквасторож, водонагреватель, выключатели, освещение и розетки.
Ремонт сделали за два месяца. Срок увеличился на два дня из-за проблем с поставкой оборудования. Результатом доволен. Без заморочек получил готовую к переезду квартиру. Гарантия на работы — год.
Дом сдали полгода назад. Некоторые жильцы до сих пор делают дизайн-проект, кто-то согласовывает перепланировки или ищет рабочих. Судя по сообщениям в группе квартала, жить под шум перфораторов предстоит года три.
Где: Москва, убитая двушка в панельном доме
Сколько потратили: три месяца и миллион рублей
Основная проблема — найти нормальную бригаду, которая думает своей головой и не треплет нервы. Я нашел такую через знакомых. Два человека за три месяца сделали ремонт в убитой в хлам двушке.
Квартира была ободрана до бетона, весь мусор — в заказанный контейнер. Окна целиком под замену на пластик. Алюминиевая проводка наращена методом пайки до нужных высот, в ванную и кухню протянуты две новые медные линии, всего 17 новых розеток, в электрощит добавлено все, что нужно. Батареи отопления покрашены и закрыты экранами: грели и так нормально, а замену пришлось бы согласовывать. Разводка воды и канализации от стояка переделана полностью, полотенцесушитель переделан через «Жилищник». Стены и потолок оштукатурены по маякам, пол выровнен пескоцементом и наливной смесью. Коридор, кухня и санузлы — в плитке, в комнатах ламинат, потолок покрашен. Обои поклеены на белую шпаклевку, балкон обит вагонкой и покрашен. Двери все новые, ванна тоже новая, стальная, запененная вручную. Часть материалов заказывала бригада, часть сам.
Потратил миллион рублей на все, включая мебель и бытовую технику. Из этой суммы бригада получила 400 тысяч. Чуть больше ушло на материалы, которые в 2019 году сильно подорожали.
На обстановку ушло около ста тысяч: кухня простенькая из «Касторамы»/«Леруа», шкафы с «Авито», кровати из Икеи, техника новая недорогая. Потом по мере финансовых возможностей буду менять.
Где: Челябинск, квартира с черновой отделкой
Сколько потратили: 1 700 000 рублей и довольно много времени
У меня квартира с черновой отделкой в новостройке: стяжка на полу, без разводки водопровода, без разводки электричества.
Составил смету на ремонт, мебель и технику, получилось около 1 700 000 Р , в том числе 150 тысяч на непредвиденные расходы. Сейчас где-то на середине пути: уже потратил 800 тысяч, осталось потратить 900.
Сэкономить можно, во-первых, на кухонной и корпусной мебели. Все небольшие кухонные фабрики работают со стандартными материалами и зачастую напиливают вашу мебель в одном и том же месте. В Челябинске это галерея «Квадрат». Достаточно составить проект, приехать, выбрать материалы фасадов, столешницы, корпуса и фурнитуру, а затем обратиться к знакомому проверенному сборщику. Он сам сделает раскрой и закажет напил, а когда все доставят, соберет и установит технику. Так кухня из салона за 350 тысяч превращается в точно такую же за 150 тысяч.
Во-вторых, на мягкой мебели. Можно пройтись по заведениям вашего города. Зачастую мебель туда не закупается в магазине, а заказывается у местных или не местных производителей. Обратитесь к руководителю ресторана или бара с понравившимся вам диваном, не постесняйтесь спросить контакты производителя мягкой мебели. Цены вас порадуют. Можно будет получить не стандартный диван, который продается в 8 магазинах из 10, а что-то индивидуальное. Кроме того, эти люди знают, как делать мебель для промышленного использования, поэтому за качество переживать не стоит.
Сантехнику тоже можно купить дешевле. Зачастую у именитых брендов типа «Грое» или «Калдевея» есть линейки для стран третьего мира. Они выполняют изделия по тем же технологиям, на том же оборудовании, что и премиальные модели, но с использованием более простых материалов и расходников. Можно присмотреть что-то интересное.
Не стесняйтесь заказать светильники с «Алиэкспресса». Вы удивитесь, но реплики итальянских светильников там будут стоить в 4—5 раз дешевле. Понятно, что материалы попроще, но, так как эти предметы интерьера не подвергаются ежедневному механическому воздействию, мне кажется, на этом можно сэкономить.
Еще я был сильно удивлен, что розетки и выключатели самой дешевой линейки в «Леруа Мерлен» были дороже, чем более премиальная линейка того же производителя в специализированном сетевом магазине электротехники.
Нельзя экономить на материалах для чернового электромонтажа: это безопасность вашей семьи. Почитайте форумы электриков, возьмите кабель от более качественного производителя, вы переплатите немного относительно самого дешевого. Закажите сборку электрощита на производстве: это заводское изделие — и должно собираться в соответствующих условиях.
На материалах для водопровода лучше тоже не экономить. Скорее всего, водопроводные трубы у вас будут зашиты, и в случае пробоя старой доброй трубы белого цвета из ПВХ — такое бывает, это не страшилки — вам придется вскрывать очень большую площадь вашей чистовой отделки. Старайтесь использовать PEX-a — поперечно сшитый полиэтилен — и качественную арматуру.
Вообще очень интересно разбираться во всех тонкостях во время ремонта: иногда открываешь для себя удивительные вещи. Но на это требуется довольно много времени.
Где: Санкт-Петербург, квартира площадью 75 м² без отделки и с двумя санузлами
Сколько потратили: 9 месяцев, 4 миллиона рублей — и это не предел
Проект для квартиры площадью 75 м² с двумя санузлами стоил 150 тысяч, работа обошлась в 900 тысяч, на черновые материалы ушло 560 тысяч, оформление перепланировки — еще 100 тысяч. На чистовую отделку без дверей, света и сантехники потратили 350 тысяч. Остальное — мебель и техника.
Не стал экономить на оформлении перепланировки и на всем, что скрыто и должно быть надежным: душевой трап, отдельностоящая ванна, встроенные в стены смесители, датчики протечки, электрика, количество розеток и точек для света. Оставил второй санузел санузлом, а не кладовкой. Думал отказаться от кондиционеров, но в итоге решил ставить: прошлое лето дало урок. Сэкономил на том, что не стал менять окна и заменил в интерьере элементы из массива на шпонированную фанеру.
На все ушло 9 месяцев, куча нервов и непредвиденных затрат. Но в итоге получилось очень хорошо, уже переехали.
Пока потрачено 4 миллиона, на доведение до ума требуется еще около 1 200 000 рублей. Это дорогая замена остекления и утепление балкона, свет, некоторая мебель, шторы на 8 окон, двери шкафов, которые стоят дорого, так что лучше сразу купить корпуса, а доделать позже. И так далее.
Я везде старался экономить, но брать качественные вещи — из низа среднего сегмента: не «Миле», а «Аристон», не немецкая кухня, а хорошая российская. Если квартира для семьи и надолго, оно того стоит. Приятно приходить домой.
