0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Бюджетный ремонт студии 20 кв

Сколько стоит ремонт: 5 примеров — от быстрых и бюджетных до бесконечных

Основано на опыте читателей Т—Ж

На ремонт может уйти от 100 тысяч рублей до нескольких миллионов.

Это зависит от многого: в каком городе все происходит, жива квартира или убита, обустраивать ее для себя или лишь бы поскорее сдать, нанимать рабочих или взять перфоратор в свои руки. Мы попросили читателей Т—Ж , которые прошли через это, поделиться опытом и вычислили несколько возможных вариантов развития событий.

Где: Нижний Новгород, 37 м² в новостройке
Сколько потратили: полгода и 100 тысяч рублей

Цель была — сделать максимально бюджетный ремонт. Рассчитывали тысяч на 50, получилось побольше — около 70—80. На все — вместе с мебелью и техникой — в итоге ушло максимум 100 тысяч.

Покрасили весь потолок белой краской в три слоя — 3000 Р . Поклеили обои везде, кроме ванной, — 8700 Р с грунтовкой. Проложили проводку от щитка по квартире по плинтусам, в некоторых местах по кабель-каналам — около 10 000 Р . Линолеум на всю квартиру стоил 12 000 Р . Откосы на окна делали из ламината — 700 Р /пачка, подоконники на два окна обошлись в 1000 Р , входную дверь купили за 15 000 Р . В ванной: на стенах ПВХ-панели — 7000 Р . Плитку на пол купили на распродаже в «Оби» по 300 Р за пачку, всего получилось 1000 Р плюс 700 Р на гидроизол. Разводка труб стоила около 5000 Р . На дверь в ванную потратили 1000 Р : покрыли аквалайтом сосновое полотно, а коробку использовали от входной двери застройщика, плюс сосновые наличники. Дверной проем в гардеробную оформили такими же откосами.

Все цены округляю в большую сторону, чтобы учесть стоимость клея, пен и так далее. Конечно, еще были траты на бензин, так как приходилось поездить по разным магазинам, чтобы найти самые выгодные цены. Но на него много не ушло.

Ремонт занял 5—6 месяцев, хотя рассчитывали на три. Делали все сами, только по выходным и праздникам, так как уже жили в Москве. Все инструменты у нас были, паяльник для труб брали у родственников.

Сантехнику в ванную купили всю разом на «Авито» — за 6 тысяч рублей с доставкой. Там же купили два дивана за 9 тысяч, кухня уже была когда-то куплена за 16 тысяч рублей, тоже на «Авито», и стояла на даче. Стиральную машину привезли старую, а холодильник купили за 15 тысяч.

В итоге вышел простой ремонт с хорошей мебелью. Сейчас сдаем квартиру за 16 500 Р .

Где: Тюмень, 62 м² в новостройке с улучшенной черновой отделкой
Сколько потратили: два месяца и 750 тысяч рублей

Нужно было сделать ремонт в двушке площадью 62 м²: две спальни и кухня-гостиная. Я хотел потратить меньше времени на ремонт и быстрее переехать.

Перепланировку не делал, дизайн-проект не заказывал. Обратился в фирму, которая делает ремонты под ключ. Бюджет был 600 тысяч рублей. По факту вышло около 750 тысяч.

Сначала выбрали материалы в офисе фирмы — 2 часа. Подписание договора — 1 час. Иногда приезжал на квартиру и смотрел, как идет ремонт. Фото прораб высылал раз в неделю. Принятие ремонта — 2 часа.

На полу ламинат 32-го класса. На стенах обои под покраску, потолки натяжные, в санузлах плитка. Унитаз с инсталляцией, акриловая ванна. Двери и окна не менял, балкона нет. Дополнительно заказывал теплый пол в коридор, карнизы, кондиционер, аквасторож, водонагреватель, выключатели, освещение и розетки.

Ремонт сделали за два месяца. Срок увеличился на два дня из-за проблем с поставкой оборудования. Результатом доволен. Без заморочек получил готовую к переезду квартиру. Гарантия на работы — год.

Дом сдали полгода назад. Некоторые жильцы до сих пор делают дизайн-проект, кто-то согласовывает перепланировки или ищет рабочих. Судя по сообщениям в группе квартала, жить под шум перфораторов предстоит года три.

Где: Москва, убитая двушка в панельном доме
Сколько потратили: три месяца и миллион рублей

Основная проблема — найти нормальную бригаду, которая думает своей головой и не треплет нервы. Я нашел такую через знакомых. Два человека за три месяца сделали ремонт в убитой в хлам двушке.

Квартира была ободрана до бетона, весь мусор — в заказанный контейнер. Окна целиком под замену на пластик. Алюминиевая проводка наращена методом пайки до нужных высот, в ванную и кухню протянуты две новые медные линии, всего 17 новых розеток, в электрощит добавлено все, что нужно. Батареи отопления покрашены и закрыты экранами: грели и так нормально, а замену пришлось бы согласовывать. Разводка воды и канализации от стояка переделана полностью, полотенцесушитель переделан через «Жилищник». Стены и потолок оштукатурены по маякам, пол выровнен пескоцементом и наливной смесью. Коридор, кухня и санузлы — в плитке, в комнатах ламинат, потолок покрашен. Обои поклеены на белую шпаклевку, балкон обит вагонкой и покрашен. Двери все новые, ванна тоже новая, стальная, запененная вручную. Часть материалов заказывала бригада, часть сам.

Потратил миллион рублей на все, включая мебель и бытовую технику. Из этой суммы бригада получила 400 тысяч. Чуть больше ушло на материалы, которые в 2019 году сильно подорожали.

На обстановку ушло около ста тысяч: кухня простенькая из «Касторамы»/«Леруа», шкафы с «Авито», кровати из Икеи, техника новая недорогая. Потом по мере финансовых возможностей буду менять.

Где: Челябинск, квартира с черновой отделкой
Сколько потратили: 1 700 000 рублей и довольно много времени

У меня квартира с черновой отделкой в новостройке: стяжка на полу, без разводки водопровода, без разводки электричества.

Составил смету на ремонт, мебель и технику, получилось около 1 700 000 Р , в том числе 150 тысяч на непредвиденные расходы. Сейчас где-то на середине пути: уже потратил 800 тысяч, осталось потратить 900.

Сэкономить можно, во-первых, на кухонной и корпусной мебели. Все небольшие кухонные фабрики работают со стандартными материалами и зачастую напиливают вашу мебель в одном и том же месте. В Челябинске это галерея «Квадрат». Достаточно составить проект, приехать, выбрать материалы фасадов, столешницы, корпуса и фурнитуру, а затем обратиться к знакомому проверенному сборщику. Он сам сделает раскрой и закажет напил, а когда все доставят, соберет и установит технику. Так кухня из салона за 350 тысяч превращается в точно такую же за 150 тысяч.

Во-вторых, на мягкой мебели. Можно пройтись по заведениям вашего города. Зачастую мебель туда не закупается в магазине, а заказывается у местных или не местных производителей. Обратитесь к руководителю ресторана или бара с понравившимся вам диваном, не постесняйтесь спросить контакты производителя мягкой мебели. Цены вас порадуют. Можно будет получить не стандартный диван, который продается в 8 магазинах из 10, а что-то индивидуальное. Кроме того, эти люди знают, как делать мебель для промышленного использования, поэтому за качество переживать не стоит.

Сантехнику тоже можно купить дешевле. Зачастую у именитых брендов типа «Грое» или «Калдевея» есть линейки для стран третьего мира. Они выполняют изделия по тем же технологиям, на том же оборудовании, что и премиальные модели, но с использованием более простых материалов и расходников. Можно присмотреть что-то интересное.

Не стесняйтесь заказать светильники с «Алиэкспресса». Вы удивитесь, но реплики итальянских светильников там будут стоить в 4—5 раз дешевле. Понятно, что материалы попроще, но, так как эти предметы интерьера не подвергаются ежедневному механическому воздействию, мне кажется, на этом можно сэкономить.

Еще я был сильно удивлен, что розетки и выключатели самой дешевой линейки в «Леруа Мерлен» были дороже, чем более премиальная линейка того же производителя в специализированном сетевом магазине электротехники.

Нельзя экономить на материалах для чернового электромонтажа: это безопасность вашей семьи. Почитайте форумы электриков, возьмите кабель от более качественного производителя, вы переплатите немного относительно самого дешевого. Закажите сборку электрощита на производстве: это заводское изделие — и должно собираться в соответствующих условиях.

На материалах для водопровода лучше тоже не экономить. Скорее всего, водопроводные трубы у вас будут зашиты, и в случае пробоя старой доброй трубы белого цвета из ПВХ — такое бывает, это не страшилки — вам придется вскрывать очень большую площадь вашей чистовой отделки. Старайтесь использовать PEX-a — поперечно сшитый полиэтилен — и качественную арматуру.

Вообще очень интересно разбираться во всех тонкостях во время ремонта: иногда открываешь для себя удивительные вещи. Но на это требуется довольно много времени.

Где: Санкт-Петербург, квартира площадью 75 м² без отделки и с двумя санузлами
Сколько потратили: 9 месяцев, 4 миллиона рублей — и это не предел

Проект для квартиры площадью 75 м² с двумя санузлами стоил 150 тысяч, работа обошлась в 900 тысяч, на черновые материалы ушло 560 тысяч, оформление перепланировки — еще 100 тысяч. На чистовую отделку без дверей, света и сантехники потратили 350 тысяч. Остальное — мебель и техника.

Не стал экономить на оформлении перепланировки и на всем, что скрыто и должно быть надежным: душевой трап, отдельностоящая ванна, встроенные в стены смесители, датчики протечки, электрика, количество розеток и точек для света. Оставил второй санузел санузлом, а не кладовкой. Думал отказаться от кондиционеров, но в итоге решил ставить: прошлое лето дало урок. Сэкономил на том, что не стал менять окна и заменил в интерьере элементы из массива на шпонированную фанеру.

На все ушло 9 месяцев, куча нервов и непредвиденных затрат. Но в итоге получилось очень хорошо, уже переехали.

Пока потрачено 4 миллиона, на доведение до ума требуется еще около 1 200 000 рублей. Это дорогая замена остекления и утепление балкона, свет, некоторая мебель, шторы на 8 окон, двери шкафов, которые стоят дорого, так что лучше сразу купить корпуса, а доделать позже. И так далее.

Я везде старался экономить, но брать качественные вещи — из низа среднего сегмента: не «Миле», а «Аристон», не немецкая кухня, а хорошая российская. Если квартира для семьи и надолго, оно того стоит. Приятно приходить домой.

Houzz тур: Крошечная студия с большим потенциалом и скромным бюджетом

Умная эргономика и «экологический» дизайн квартиры-студии 20 кв.м: фото интерьера и планировка

Как жить с комфортом на 20 квадратных метрах? А если учесть, что эту площадь занимает не просто жилая часть, но и кухня с санузлом? Эта миниатюрная квартира — вовсе не результат экспериментов современных застройщиков. Студия площадью 20 «квадратов» – наследие советского прошлого. Кирпичный дом серии II-29 рядом с метро «Автозаводская» был возведен в 1975 году и состоит из двух крыльев: в одном из них находятся квартиры полноценного метража, другой занимают микроблоки — «однушки» гостиничного типа.

Новая хозяйка выбрала именно такую квартиру-студию из-за местоположения, а автор проекта Ольга Ульянова предложила серьезную перепланировку, чтобы организовать в этом скромном по метражу пространстве и зону гостиной, и кухню-столовую, и даже спальню. При этом интерьер студии 20 кв.м удалось реализовать с минимальным бюджетом, не переплачивать за бренды и уделить максимум внимания практичным решениям.

О проекте
Место: Москва, станция метро « Автозаводская »
Размер: 20,5 кв.м
Кто здесь живет: Молодая девушка-медработник
Автор проекта: Ольга Ульянова, проектное объединение «Уникум»

Учитывая многолетнюю историю, на момент покупки маленькая студия находилась в ужасном состоянии. Впрочем, после ремонта о выщербленном паркете и старой сантехнике не осталось даже воспоминаний. Единственный реверанс в сторону прошлого — большие зеленые подушки от старого дивана, элемента прошлого интерьера. Автор проекта Ольга Ульянова всегда старается оставить что-то на память об истории квартиры.

Пол в прихожей выложили керамической плиткой, в то время как для жилой зоны выбрали долговечный, прочный и недорогой материал — ламинат. В гостиной, над диваном, он частично переходит на стену. «Стены пришлось немного выровнять, но без фанатизма. Большинство поверхностей закрыты мебелью и текстилем, поэтому мы выравнивали только открытые части», — рассказывает Ольга Ульянова.

Планировка квартиры-студии 20-21 кв. м: секреты и важные моменты

Городскому человеку для жизни нужно всего 20 кв. м. Именно таких размеров квартира-студия. Но большую важность имеет дизайн студии 20 кв. м, так как подготовить ее можно по-разному.

Студия – это небольшая квартира, не имеющая в периметре перегородок. Площадь включает туалет, кухню и даже ванную. В таких помещениях тесно семье, но зато комфортно студенту или одинокому человеку.

В таком помещении будет комфортно жить только при условии красивого дизайна. Он может быть авторским или скопированным. Это не так важно, когда дело касается оборудования квартиры.

Здесь нужно совместить как можно больше элементов на небольшой площади. От этого будет зависеть, насколько комфортно будет жильцам в квартире.

Особенности небольшого помещения

Тесная квартира-студия – это масса собственных особенностей. Из них можно выделить следующие:

  • Отсутствие несущих перегородок. Это приемлемо, когда проводится ремонт студии. Для этого не придется собирать документы или нанимать строителей. При необходимости перегородки можно поставить самостоятельно.
  • Открытое зонирование. Здесь расстановка мебели проходит по-другому. Нужно учесть много факторов, главный из которых – обеспечить наличие свободного пространства.
  • В таких помещениях светло. Освещение здесь естественное, так как одного окна хватает, чтобы покрыть квартиру. Цвет и освещение студии легко подобрать.

Владелец с удовольствием и бережностью использует каждый кв. метр помещения, и выставит акценты на приоритетных для него зонах.

Идеи дизайна квартиры студии 20 квадратных метров

Квартира 20 кв м, как правило, имеет форму прямоугольника с квадратом санузла внутри. Комната обычно занимает 14 – 16 кв. м. Это достаточно просторная зона для вмещения кухни и спальни, либо кухни и гостиной. Во втором случае гостиная ночью становится спальней.

При всем множестве вариантов дизайна, нужно учесть количество жильцов. Чаще всего это один — два человека, или молодая семья с малышом.В случае, если квартира студия имеет одного жильца, не стоит задаваться целью разделения квартиры на комнаты – чем больше и свободнее пространство, тем гармоничнее можно расположить мебель, и не перегрузить помещение.Если студию занимают два человека, нужно помнить о том, что каждому необходима своя зона для уединения, и выстраивать интерьер с учетом этого.

Советы дизайнера

Дизайн современной квартиры-студии преследует несколько задач:

Визуально расширить помещение.

Что для этого можно сделать:

использовать мебель с глянцевыми фасадами;

использовать подсветку зоны столовой — это придает помещению глубины;

использовать напольное и настенное покрытие одинакового оттенка;

не притягивать внимание к лишним деталям (установить двери со скрытыми коробами одного цвета со стенами);

использовать трековую систему освещения или точечные светильники, встроенные в потолочные фальш-балки. Это помогает немного “поднять” потолок.

Что для этого можно сделать:

установить трансформируемую мебель (например, диван-кровать, шкаф-кровать, раскладные, откидные столы, складные стулья);

использовать встроенную технику;

устроить систему хранения внутри ящиков под диваном, свободных нишах около окна, двери;

спрятать габаритные предметы: стиральную машину, пылесос в шкафу, складную столешницу внутри ниши.

Что можно сделать:

повторять материалы в интерьере: если кухонная столешница, тумба под ТВ, шкаф или двери будут из одного и того же материала, пространство не будет дробиться.

повторять цветовые акценты на кухне и гостиной (подушки, шторы, коврики, прочий текстиль).

Материалы для отделки и цвета современной квартиры студии

Современный интерьер стремится к естественному и функциональному минимализму. Смешение стилей стало нормой, а при условии умелого и рационального использования пространства такая квартира может стать дизайнерской находкой.

В первую очередь, современные стили стремятся к простоте, естественности и комфорту. Минимальное количество мебели, большая часть которой призвана огранить необходимую бытовую технику.
Натуральные материалы в отделке и деталях обстановки и декора, цвета, близкие к природным – главенствующая точка опоры всего интерьера.
Каждая деталь в квартире размером 20 кв метров должна быть максимально функциональна, интерьер нельзя перегружать сложными конструкциями и громоздкой мебелью.

Отделка помещения должна нести функцию рамы для картины, а значит, иметь нейтральные оттенки, быть фоном для наполнения.
Если это возможно, стоит максимально увеличить оконные проемы, оставить высоту потолков, зрительно расширить пространство с помощью расположения световых приборов, нейтральных цветов и геометрических линий.

Контрасты и квартира студия – очень зыбкое соседство. Необходимо понимать ответственность за сочетание цветов – крайностей, или аккуратно выбирать акцентирующие дизайнерские предметы декора. Яркие пятна, вокруг которых можно расположить спокойные оттенки должны быть обоснованы стилистически.

Дизайн студии для одного человека

  • если приоритетно создание воздушного, легкого пространства, помещение формируется без перегородок и явного зонирования – зоны плавно перетекают одна в другую, и выполнены в одной цветовой гамме и в одном стиле;
  • если важно четкое распределение зон, оформляются четкие границы кухни, гостиной, рабочей зоны, причем, возможно смешение нескольких стилей.

На фото разделение на зоны оформлено благодаря легким перегородкам и драпировке текстиля. Это прекрасный вариант для человека, которому нравится четкое рассредоточение функциональной территории.

Объемные, не зонированные помещения, не стоит перегружать мебелью, оставить максимальное количество свободного пространства. Интерьер, заполненный в стилях минимализм или лофт – возможность гарантированно четко выбрать обстановку из самых необходимых элементов мебели и декора.Объемное, воздушное помещение с высокими потолками, зрительно расширенное с помощью высоких и узких шкафов – пеналов, зеркал, потолочных карнизов со шторами оттенка чуть темнее стен, станет поистине невесомым и легким. Панорамные окна не дадут ограничить комнату – квартира будет светлой.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector