0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Проект подключения к водопроводу

Подключение частного дома к водопроводу – нюансы оформления и проведения работ

Если недалеко от вашего дома проходит магистральная труба водопровода, то вопрос с обеспечением водой отпадает сам собой. Вам не придется копать колодец, пробивать скважину и заниматься другими сложными работами, необходимо лишь присоединиться к водоподающей сети. Подключение частного дома к центральному водопроводу имеет целый ряд нюансов, о которых обязательно следует знать, именно их мы и рассмотрим в рамках данного обзора.

На фото: обеспечение дома стабильной подачей воды – огромный плюс

Основные преимущества подключения к водопроводу

Рассмотрим, чем отличается использование централизованной подачи от индивидуального водоснабжения и каковы основные преимущества рассматриваемого варианта:

Разумный бюджетСтоимость подключения водопровода к частному дому намного ниже, чем услуги по рытью колодца или выкапыванию скважины. Это позволяет сэкономить значительные средства, которые можно пустить на то, чтобы приобрести оборудование и комплектующие более высокого качества, что благоприятно сказывается на надежности и долговечности системы
Небольшие объемы работДля того чтобы провести воду, необходимо выкопать траншею от распределительного колодца до дома, а после прокладки трубы засыпать ее. Это можно проделать и своими руками, без привлечения землеройной и бурильной техники. Хотя стоит признать, что работы довольно тяжелы и потребуют значительных затрат сил и времени
Стабильное обеспечение водойВ отличие от других вариантов водопровод обеспечивает постоянное поддержание определенного давления, что положительно сказывается на работе системы. Кроме того, при возникновении неисправностей их будут устранять работники водоканала, вам не придется самим искать неисправность и устранять ее
Простота конструкцииСистема будет состоять только их подающей трубы и запорной арматуры. В некоторых случаях для улучшения подачи и увеличения давления устанавливается насос, но чаще всего необходимости в этом оборудовании просто-напросто нет

Траншея выкапывается до ближайшего распределительного колодца

Как организовать работы

Все мероприятия, направленные на подключение дома к централизованному водопроводу, можно разделить на два этапа: оформление всех необходимых документов и разрешений и сам монтаж. Стоит отметить, что первая стадия обычно занимает гораздо больше времени, поэтому будьте готовы к походам по инстанциям.

Оформление документации

Этот процесс включает в себя целый ряд действий, которые надо совершать в определенном порядке.

  • Первое, что обязательно иметь на руках, это план участка, на котором должны быть отмечены все инженерно-технические сооружения и проложенные коммуникации. Проект можно получить в кадастровом органе, иногда их выдают прямо в водоканале, естественно, за отдельную плату.

Чем точнее и подробнее план, тем ниже вероятность возникновения проблем в дальнейшем

  • С проектом и документами, подтверждающими право собственности на земельный участок необходимо обратиться в водоканал. Там следует написать заявление о подключении к централизованному водопроводу, все документы принимаются на рассмотрение. Контрольный срок выдачи заключения – 1 месяц с момента подачи.
  • В течение месяца вам выдадут технические условия, в которых должны быть прописаны все необходимые параметры: место подключения к коммуникациям, диаметр трубы и т.д.
  • Со всеми документами надо обратиться в отделение СЭС, где пишется заявление о выдаче заключения о возможности подключения к водопроводу.
  • Также необходимо обратиться в любую лицензированную организацию для разработки проектно-сметной документации. То есть, вам сделают отдельный проект на подключение воды, важно, чтобы он был оформлен в соответствии с требованиями, иначе водоканал может забраковать документацию.
  • После согласования с водоканалом проект регистрируется в отделении СЭС.
  • Далее следует обратиться в коммунальные службы и согласовать проведение земляных работ. Там проверят, нет ли опасности повреждения других систем, и если все нормально, то вам выдадут разрешение.

Земляные работы в обязательном порядке согласовываются с коммунальщиками

  • С разрешением на руках можно заключать договор с организацией-производителем работ. У компании должно быть соответствующее разрешение, так как прокладку трубопроводов, врезку в центральную магистраль и подключение водопровода может осуществлять только лицензированная организация.

Совет! Обычно в водоканале есть список организаций, которые имеют право осуществлять подобную деятельность, поэтому лучше заранее ознакомиться с ним и выбрать конкретную организацию.

  • Самостоятельная врезка квалифицируется, как незаконное подключение к водопроводу частного дома, и влечет за собой достаточно крупные штрафы, поэтому делать работы самому категорически запрещено.
  • После врезки в систему, прокладки трубы и подключения ее к внутренним коммуникациям можно вызывать представителей водоканала. Они должны составить акт ввода приборов в эксплуатацию, именно с этого момента можно считать работы полностью законченными.
  • В последнюю очередь заключается договор на водоснабжение, по которому и будет осуществляться плата за используемую воду.

Важно! В целях экономии можно выполнить нелицензируемые виды работ своими силами, к ним относятся рытье траншей, укладка гравийной подушки и засыпание траншей.

Рыть траншеи вручную – труд весьма тяжелый

Работы по прокладке

Если на руках есть схема подключения водопровода в частном доме, можно начинать организацию работ.

Как отмечалось выше, работы производит лицензированная организация, порядок прокладки коммуникаций следующий:

  • Еще перед тем, как подключить водопровод к частному дому, необходимо решить, какой тип трубы будет использоваться. Идеальный вариант – это ПНД изделия, они не подвержены окислению и коррозии, не выделяют в воду никаких вредных веществ и могут использоваться для питьевых водопроводов. Кроме того, такие трубы гибкие, что значительно упрощает прокладку, при этом их вес в разы меньше, чем у металла.

Гибкость труб ПНД – их немаловажное преимущество перед другими вариантами

  • В первую очередь выкапывается траншея, при этом ее глубина должна быть ниже уровня промерзания грунта. Обычно требуется заглубление примерно на 1.4-1.6 метра, в северных районах и на участках со сложным рельефом и уклонами траншеи должны быть еще глубже. Цена работ варьируется в широких пределах и может отличаться в разы в зависимости от региона.
  • Если проложить трубопровод на нужной глубине по каким-либо причинам невозможно, то надо защитить его от замерзания путем прокладки греющего кабеля или надевания на трубы специального утеплителя. Второй вариант является более распространенным ввиду простоты и невысокой стоимости теплоизоляционных элементов.

Сегменты ставятся с небольшим смещением друг к другу, чтобы обеспечивать перехлест элементов

  • Следует заранее запастись всем требуемым – трубами, соединительными узлами, кранами и другими фитингами. Многие монтажные организации берут на себя заботы по приобретению всего необходимого и включают стоимость всех элементов в общий счет, в этом случае нужно контролировать стоимость изделий по смете, чтобы не переплатить на материалах.
  • Дно траншеи обязательно выравнивается и засыпается щебнем либо гравием. Это надо для того, чтобы трубы подвергались меньшим деформационным воздействиям в процессе эксплуатации.
  • Подключение может производиться разными способами, конкретный вариант выбирает организация, которая осуществляет монтаж. Чаще всего используется специальная зажимная муфта, с помощью которой сделать врезку очень просто, к тому же эта операция не занимает много времени.

С помощью специальной муфты врезаться в водопроводную магистраль не составит большого труда

  • На вводе в дом делается либо специальный смотровой колодец, либо труба заводится под фундамент и выводится в котельной или любом другом помещении. Уделите особое внимание тому, как утеплен ввод, так как по статистике именно эта часть конструкции наиболее подвержена замерзанию в зимний период.
  • Если давление в водопроводной магистрали недостаточно, то в систему рекомендуется дополнительно включить специальный напорный насос. Лучше выбирать продукцию проверенных производителей, при этом важно, есть ли инструкция на русском языке – это значительно упростит работы.

Насос позволяет решить проблему низкого напора, что особенно актуально для старых коммуникаций

Вывод

Чтобы подключиться к централизованному водоснабжению, придется потратить немало времени на согласование необходимой документации, после чего сертифицированная организация производит прокладку и подключение труб.

Видео в этой статье расскажет некоторые важные подробности, касающиеся данной темы.

Оставить комментарий

Оставляя комментарий, Вы принимаете пользовательское соглашение

Подключение к водопроводу

Обеспечение дома или участка водой возможно путем бурения колодца или скважины либо подключения к системе центрального водоснабжения и осуществляется по Федеральному закону от 07.12.2011 № 416-ФЗ.

Нормативные акты в сфере водоснабжения

Чтобы подключиться к системе центрального водоснабжения, нужно руководствоваться следующими нормативными актами:

  1. Федеральный закон № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;
  2. Постановление правительства РФ от 29.07.2013 № 644 («Правила холодного водоснабжения и водоотведения»)
  3. Постановление правительства РФ от 29.07.2013 № 645 «Об утверждении типовых договоров в сфере водоснабжения»;
  4. Постановление правительства РФ от 13.02.2006 № 83 («Правила определения и предоставления технических условий»).

Самовольная врезка в центральные водопроводы запрещена. Это грозит штрафом по КоАП РФ и взысканием ущерба предприятиям «Водоканала».

Когда можно подключиться к водопроводу

Согласно закону № 416-ФЗ и постановлению № 644, при рассмотрении вопроса о подключении к водопроводу возможны 3 варианта развития событий:

  1. при наличии технической возможности присоединения «Водоканал» не имеет право отказать гражданам в подключении, так как такие договоры носят характер публичной оферты;
  2. если подключение невозможно по причине нехватки свободной мощности, «Водоканал» или местная администрация обязаны внести изменения в инвестиционную программу водоснабжения, предусмотреть мероприятия по прокладке новых трубопроводов или увеличению мощности (в этом случае подключение займет намного больше времени);
  3. в подключении будет отказано, если по месту расположения объекта полностью отсутствует техническая возможность присоединиться к центральному водопроводу (например, если населенный пункт не обеспечен системами водоснабжения).

Чтобы определить, существует ли техническая возможность присоединения, нужно подать запрос о выдаче технических условий.

Порядок выдачи технических условий

Все последующие действия по подключению будут осуществляться на основании технических условий и договора с «Водоканалом». Техусловия можно оформить:

  • при получении земельного участка от муниципалитета на условиях аренды или в собственность;
  • если срок действия ТУ истек либо владелец участка не получал их ранее, он должен сам обратиться в «Водоканал».

К заявлению о выдаче техусловий нужно приложить следующие документы:

  1. копия паспорта, доверенность на представителя;
  2. правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка ЕГРН, договор аренды под ИЖС и т. д.);
  3. документ о границах земельного участка, на котором планируется строительство или реконструкция объекта, о разрешенном использовании земли;
  4. документ о предельных параметрах разрешенного строительства объекта, соответствующих данному участку;
  5. вид ресурса и подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения (в данном случае это сеть водоснабжения и водоотведения);
  6. планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта (если дом уже возведен, такие данные представлять не нужно);
  7. планируемую величину подключаемой нагрузки (если она была ранее рассчитана).

Основным документом для выдачи техусловия является план земельного участка с отражением его границ и сетей коммунального хозяйства. Этот документ можно получить через местную администрацию либо непосредственно в «Водоканале».

Согласно п. 9 постановления № 83, технические условия выдаются в течение 14 дней без взимания платы . Одновременно с выдачей ТУ заявителю предоставляется информации о плате за подключение.

Заключение договора на подключение к водоканалу

После получения технических условий нужно подать в «Водоканал» заявление о подключении к системе водопровода. К заявлению прилагаются следующие документы:

  1. копия паспорта, доверенность на представителя;
  2. нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на участок,
  3. ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
  4. топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями;
  5. информация о сроках строительства и ввода в эксплуатацию объекта;
  6. баланс водопотребления и водоотведения объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования воды и распределением объемов нагрузки;
  7. сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения;
  8. сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.

Документы, ранее поданные в «Водоканал» для получения техусловий, повторно представлять не нужно. Если все документы в порядке, не позднее 20 дней «Водоканал» обязан направить договор о подключении на подписание.

Подведение сетей и подключение к водопроводу

При заключении договора «Водоканал» определит перечень условий и мероприятий для фактического подключения, в том числе:

  1. срок действия условий присоединения — если этот срок будет пропущен по вине заявителя или «Водоканала», придется платить неустойку (расходы лягут на виновного);
  2. точку подключения с указанием адреса;
  3. технические требования к объекту заявителю, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, к выполняемым мероприятиям для присоединения (врезки» в водопровод;
  4. гарантируемый свободный напор в месте подключения (и геодезическая отметка верха трубы);
  5. разрешаемый отбор объема воды и режим водопотребления (отпуска);
  6. нормативы по объему сточных вод, нормативы водоотведения по составу сточных вод или нормативы допустимых сбросов;
  7. требования по установке приборов учета воды и устройству узла учета, техническим характеристикам такого оборудования;
  8. требования по обеспечению пожарной безопасности, подаче холодной воды для пожаротушения;
  9. границы эксплуатационной ответственности по сетям «Водоканала» и заявителя.

После заключения договора «Водоканал» будет строить сеть трубопроводов до границы с участком. Естественно, если сеть уже проходит по участку, «Водоканал» только оборудует точку подключения (врезку). Собственник или арендатор обязан выполнить или заказать строительно-монтажные работы в границах участка. Эти работы могут выполнить и специалисты «Водоканала» за отдельную плату.

Для прокладки системы водоснабжения и водоотведения на своем участке нужно заказать проект. Проект можно получить в «Водоканале» или иной проектной организации. Проект будет предусматривать технические требования к монтажным работам и подлежит согласованию в Роспотребнадзоре.

При выполнении работ по прокладке трубопроводов нужно учесть следующие нюансы:

  1. на проведение земельных работ нужно получить ордер (разрешение) в местной администрации;
  2. даже если работы по проекту осуществляет сторонняя организация, «Водоканал» должен осуществлять технический надзор;
  3. для фактического пуска воды должен быть подписан акт о вводе водопровода в эксплуатацию с участием «Водоканала».

Завершение строительно-монтажных работ подтверждается актом на прокладку трубопровода, актом на гидравлическое испытание системы, актом Роспотребнадзора (СЭС) промывки и санитарной очистки водопровода, актом об установке счетчика.

Фактическая подача воды также происходит с участием специалиста «Водоканала», сопровождается поверкой счетчиков, проверкой давления в трубах, подписанием акта.

Проект для водоканала – главное условие подключения к центральному водопроводу

Открыл кран – потекла вода. Горожане давно уже привыкли к этому благу цивилизации и не считают его чудом. Владельцам частных домов и малых предприятий приходится самим заботиться о водоснабжении. Путь от желания до его воплощения не всегда бывает простым и легким.

Проект для водоканала – один из самых важных и ответственных этапов процедуры подключения к центральному водопроводу и канализации. Мы расскажем вам о том, какие действия Проект для водоканала предшествуют получению технической документации и в какой последовательности их нужно выполнить. Надеемся, что полученная информация поможет вам выполнить все формальности быстро и правильно.

Шаг за шагом движемся к проекту

Выдаче проекта предшествуют следующие процедуры:

  1. Подготовка документов, дающих право подключения к централизованным сетям водопровода.
  2. Получение в водоканале технических условий.
  3. Заказ проектно-сметной документации.

В первую очередь потребуется план вашего земельного участка, по которому к дому будет подведен водопровод. Его копию выдают в местном управлении земельного кадастра.

После этого можно идти в водоканал, взяв с собой документы, подтверждающие ваше право на дом и приусадебный участок. Владельцам малых предприятий также придется предъявить правоустанавливающие документы на собственность. Написав официальное заявление о намерении получать воду из центральной магистрали, его вместе с документами оставляют на рассмотрение.

После этого придется подождать максимум 1 месяц. Именно этот срок отводится законом для выдачи или мотивированного отказа в получении технических условий.

Как правило, данный вопрос для владельцев частных домостроений решается положительно. Относительно небольшое потребление воды и запас давления в магистрали позволяет подключать новых бытовых потребителей.

У владельца частного предприятия могут быть проблемы, если его бизнес связан с большим расходом жидкости. В этом случае придется искать способ автономного обеспечения водой. При небольшом суточном расходе положительное решение не заставит себя ждать.

В технических условиях, выдаваемых водоканалом, содержатся следующие исходные данные, необходимые для проектирования:

  • диаметры труб и характеристики запорной арматуры;
  • местоположение точки врезки в центральную напорную магистраль;
  • размещение и тип счетчика;
  • уровень давления в сети;
  • нормативные требования по выполнению монтажных работ;
  • срок действия технических условий.

Без них проектанты не смогут разработать документацию, необходимую для монтажников. Получением техусловий этап подготовки к проектированию не заканчивается. Вода – ресурс, подлежащий обязательному санитарному контролю. Поэтому техусловия вместе с правоустанавливающими документами придется занести в местное управление санитарно-эпидемиологической станции (СЭС). Здесь заказчик проекта пишет заявление с просьбой выдать разрешение на подключение к центральному водопроводу.

Наружные сети водоснабжения

Где можно заказать проект

Получив одобрение санитарного врача, пакет собранных документов можно передавать проектировщикам. Здесь есть две возможности:

  • заказать документацию в водоканале;
  • обратиться в организацию, имеющую лицензию на проектирование водопроводных сетей.

Советуем быть готовым к ситуации, когда в местном водоканале вам откажутся сделать проект по своим же техусловиям. Организацию, которая способна изготовить необходимую документацию, могут не назвать, ссылаясь на запрет руководства. Мы не будем обсуждать логику таких действий, а подскажем выход из сложившейся коллизии. Он предельно простой.

Вы можете обратиться в нашу компанию. У нас есть все необходимые разрешения плюс солидный опыт проектных и монтажных работ. Откроем маленький «секрет»: такое решение избавит вас от необходимости самостоятельного получения и согласования техусловий. Эту рутинную работу мы делаем грамотно и оперативно.

Дальнейшие заботы также обойдут вас стороной. Наша организация выполнит все оставшиеся обязательные процедуры: регистрацию проекта для водоканала в СЭС и его согласование с организациями-владельцами сетей, проходящих вблизи подключаемого домовладения (телефон, электричество, газ). Без их одобрения приступать к работам по прокладке водопроводной линии запрещается.

Как подключить частный дом к водоснабжению

Для подключения частных домов к водопроводу собственникам требуется самостоятельно монтировать систему труб и подсоединять ее к центральным магистралям. Однако требуется соответствующее разрешение на это от водоканала.

Правила и нормы подсоединения дома к центральному водопроводу

Вопросы строительства водоподающей системы и ее подсоединения в центральный водопровод регулируются следующими законодательными актами:

  • Постановление Правительства РФ №644;
  • Федеральный закон 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;
  • Градостроительный кодекс РФ;
  • строительные нормы и правила.

Перед началом строительства владельцу требуется получить разрешение. При этом законодательство РФ не подразумевает возможность отказа в принятии заявки (при условии соблюдения СНиП и предоставления пакета документов).

Пакет документов для подачи заявления

Для заключения договора о водоснабжении частного дома от собственника требуется подать следующую документацию:

  • заявление;
  • паспорт;
  • выписка из кадастрового реестра о технических характеристиках дома и участка (площадь, количество вспомогательных строений, этажность, число постоянно проживающих граждан);
  • ранее заключенные соглашения, по которым гражданин подключался к центральному водопроводу (если есть);
  • техническая документация счетчиков водопотребления (требуется для их проверки на соответствие законодательным нормам);
  • технический план территории участка с указанием будущего расположения сетей и существующих коммуникаций;
  • документация, подтверждающая права собственности на недвижимость;
  • отчет по балансу максимального потребления;
  • заключение экспертизы (при необходимости).

Все документы предоставляются вместе с заявлением в виде оригинала и копии.

Заявление составляется в свободной форме с соблюдением правил ведения официальной документации. В нем указывается следующая информация:

  • наименование организации, в которую направляется заявка;
  • персональные сведения о заявителе (Ф. И. О., адрес регистрации и места жительства, паспортные данные);
  • номер и адрес подключаемого объекта;
  • перечень зарегистрированных в доме лиц;
  • список прикладываемой к заявлению документации;
  • дата составления;
  • подпись.

Куда обращаться, чтобы присоединиться к водопроводу

Чтобы подключиться к центральной системе водоснабжения, гражданину нужно провести согласование с водоканалом. Для этого требуется выполнить следующую последовательность действий:

  1. Собрать необходимые документы.
  2. Составить заявление.
  3. Подать заявку на получение технических условий подсоединения в отделение водоканала.
  4. Ожидать решения.

После получения разрешения можно приступать к изготовлению проекта подключения к центральному водопроводу.

Проектная документация по подключению

За составлением проекта водоснабжения необходимо обращаться в специализированные организации. Гражданам разрешается прибегать к услугам проектных групп водоканала или частным фирмам.

СОВЕТ! Перед заключением договора требуется удостовериться в наличии у компании государственного сертификата.

Проект состоит из трех частей:

  • графический план с пояснением;
  • заказная спецификация;
  • сметы ресурсов.

Если есть соответствующие знания и умения проект можно составить самостоятельно. Для этого требуется подготовить:

  • технический и графический план;
  • продольный профиль системы с детализированным отображением участка трубопровода, примыкающего к имеющемуся колодцу.

ВАЖНО! Перед началом монтажных работ проектный план нужно утвердить в водоканале.

Этапы работ по прокладке и подключению

Процедура монтажа делится на три этапа:

  1. Подготовительные процедуры.
  2. Укладка труб.
  3. Врезка в централизованный водопровод.

Подготовка подразумевает подготовку траншей для будущего трубопровода. Для этого требуется спецтехника. При землеройных работах следует учитывать расположение имеющихся на участке коммуникаций, чтобы не повредить их.

Перед монтажом также следует установить обслуживаемый колодец. Это участок системы, который не будет закопан вместе с остальным трубопроводом. Он требуется для проверки работы водопровода, его обслуживания и ремонта.

При укладке труб нужно соблюдать следующие правила:

  1. Расположение – ниже уровня промерзания грунта.
  2. Глубина – 1.5–3 м для центральных и южных регионов, 3–4 м – северные области.
  3. Допустимый вертикальный уклон – не более 3–5 см на каждый метр.
  4. Допустимый угол – не менее 90 градусов.

Материал труб – полимеры пониженного давления. Их состав обладает следующими достоинствами:

  • максимальное давление – до 25 атмосфер;
  • низкий уровень гидравлического сопротивления, что препятствует коррозионным процессам;
  • срок службы – до 50 лет;
  • низкая теплопроводность материала препятствует замерзанию воды в зимние месяцы.

По завершении строительных работ производится врезка в центральный водопровод. Подключаться к нему разрешается в присутствии представителя водоканала. Перед подсоединением им проверяется качество построенной водоподающей системы, соблюдение СНиП.

Сколько может стоить подключение к водоснабжению

На итоговую стоимость работ по монтажу и подключению водопровода в частном доме влияют следующие факторы:

  • длина трассы;
  • используемый материал;
  • глубина расположения;
  • площадь дома;
  • ценовая политика организации, проводящей монтажные работы.

В среднем по стране комплексная услуга по составлению проекта, монтажа труб и подключения системы обойдется собственнику в 40–60 тыс. рублей.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector