2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ваши помощники в ремонте и в строительстве

Новые заказы в Москве

Ремонт под ключ санузла

Требуется бригады на гидроизоляцию, объем 90 000 м.к предоставляем проживание и питание,оплата 2 раза в месяц сдельная, строго славяне, желательно бригады по 5-10 человек,

Необходимо залип наливной пол. Площадь 18м2

На даче гараж-хозблок требует замены кровли. 12х7м. Материал почти весь есть. Немного каменных работ. Приезд для сметы по договоренности. Пос. Трудовая Дмитровское ш.

Необходимо застеклить и сделать внутреннюю отделку балкона.

Необходимо отделка лоджии в новостройке под ключ

Ремонт печной кирпичной трубы,с гидроизоляции. Район Сергий посад

засорилась труба в ванной

Требуются бригады на мокрый фасад Высота 4этажа Леса стоят Вата прикреплена Требуется Приклеить сетку Приклеить декоративные детали Выставить малярные уголки и отшпоклевать Общежитие не выщитывается Питание не выщитывается На руки 60 000р в месяц

разгермитизация стыков 2-х труб, одна труба идет от насоса, а другая идет в дом. в верху есть герметизация, а внизу труба болтается и сейчас идет протечка.

Нужно сделать: 1. Плафон потолочный в прихожей перенести в кладовку на потолок 2. В прихожей повесить новый плафон (1 лампа) 3. На кухне повесить новую люстру. Сделать из двух клавиш настенного переключателя следующие варианты включения люстры a. Первая клавиша включает центральную лампу из трёх b. Вторая клавиша включает две крайние лампы из трёх c. Обе включенные клавиши включают все три лампы 4. Ванная — заменить розетку на двойную розетку (розетка куплена, размер соответствует размеру одиночной розетки) 5. Ванная — починить потолочный светильник — сделать так, чтобы работали оба патрона (сейчас один не работает) Ванная — предложить решение для подключения водонагревателя и розеток для шкафа и приборов Сроки ориентировочно (после 7 июня, жду когда придёт лампа на кухню). Стоимость — по договоренности. Фото объектов работы вышлю по договоренности. Место работы — «городская» квартира в деревне Малые Вязёмы, 3 минуты ходьбы от электрички.

Нужен помощник для ремонта квартиры

Адрес: Парк победы

Смотрите также:

Похожие задания

Другие задания в категории «Ремонт и строительство»

  • 700 руб

Повесить в квартире телевизор на стену , используя кронштейн. Стена кирпичная

Дмитрий В. Львовская улица, 29, Нижний Новгород

Ищем специалиста, который может выполнить ряд работ: 1. Демонтаж старой душевой кабины. 2. Замена панелей ПВХ на одной стене (за душевой кабиной). 3. Установка и подключение ванны (акрил). 4. Установка.

Roman Z. проспект Обуховской Обороны, Санкт-Петербург

В ванной не приятно пахнет, проверить всё и предложить решение.

Анастасия Б. Новорогожская улица, 30, Москва

На ревизионный люк необходимо приклеить плитку. Плитка есть, её надо разрезать. толщина плитки 1 см

Наталья Х. улица Гризодубовой, Москва

Стоимость работы согласовывается Хозяйка решила помыть раковину, средство разъело покрытие, нужно его восстановить

Как не стать жертвой обмана строителей: советы мастера

Всем привет! Меня зовут Владимир, и я больше 10 лет проработал в сфере строительства и ремонта. Я был строителем в частной небольшой фирме, но со временем перешел в крупную компанию. За это время я узнал много хитрых уловок, которые используют мои коллеги, чтобы заставить заказчиков платить больше.

Хочу поделиться советами, как не стать жертвой недобросовестных прорабов и частных ремонтников. Воспользуйтесь моими лайфхаками и хитростями, чтобы сэкономить деньги.

Содержание

  • Выбор подрядчика
  • Обман при выборе застройщика
  • Как найти добросовестного застройщика?
  • Составление сметы
  • Как проверить смету?
  • Подписание договора
  • Как поступить на этапе заключения договора?
  • Закупка материалов
  • Как правильно закупить материалы?
  • Неучтенные работы и материалы
  • Выполнение ремонта или строительства

Выбор подрядчика

Особое внимание нужно уделить выбору строительно-ремонтной бригады, ведь именно с этого момента начинается сотрудничество с исполнителем. Хочу отметить, что жертвой обмана могут стать как жители квартиры или собственного дома, так и владельцы крупной компании.

И не важно, какую сумму вы готовы выделить на строительно-ремонтные работы. Недобросовестные исполнители встречаются как среди частников, так и крупных фирм. Сотрудничество с ними имеет свои плюсы и минусы.

Преимущества частников такие:

Услуги относительно недорогие, можно торговаться. Хорошие скидки частники делают, если заказывают большой объем работ, например, ремонт всей квартиры. Крупные застройщики цены снижают только в крайнем случае, если, например, возникла конфликтная ситуация.

С самого начала ремонтники общаются с вами лично, напрямую. Поэтому все пожелания и замечания можно делать по ходу выполнения работ.

Частники имеют широкую специализацию. Поэтому они могут просчитать все нюансы последующих работ, выполнить все действия быстро. При необходимости они посоветуют другого мастера, если окажется, что нужно выполнить еще какие-нибудь работы.

Многие заказчики не доверяют частным застройщикам. Это, скорее, объясняется личными убеждениями заказчика. Сотрудничество со строительной фирмой имеет следующие положительные стороны:

Услуги оказывают по договору. Это позволяет следить за ходом продвижения работ. Договор дает гарантии. В случае невыполнения обязательств, фирму можно привлечь к административной ответственности.

Широкий перечень услуг. Компании проводят ремонт и строительство «под ключ». Это означает, что после сдачи объекта клиент сможет сразу заехать в квартиру или дом. Все работы будут выполнены в полном объеме, ничего доделывать не придется. Можно заказать дополнительные услуги, например, дизайн интерьера, ландшафтный дизайн, сделать уникальную отделку и прочее.

В компании работают специалисты с опытом. Вероятность, что они допустят ошибки, минимальная. Уважающая себя компания устраняет дефекты бесплатно.

По своему опыту могу утверждать, что частники с низкой ценой на услуги могут выполнить ремонт качественно, а договор с компанией не может дать стопроцентных гарантий.

Обман при выборе застройщика

Опасность сотрудничества с фирмой заключается в обращении в компанию-однодневку. Вы перечисляете на ее счет предоплату, но в указанный срок строители на объект не приезжают. Это может быть компания-фикция. Такие организации работают в течение короткого периода. За это время они заключают договоры с максимальным количеством заказчиков. После перечисления предоплаты они исчезают. Даже через суд вернуть свои деньги нельзя.

Бывает немного иная ситуация. Вы заключаете договор с компанией, которая нанимает рабочих. Посредник берет предоплату, но мастерам обещает оплату после завершения ремонта. В итоге посредник незаметно исчезает. Ремонт будет завершен, но рабочие потребуют оплаты с заказчика. Это не самый плохой вариант, ведь строительство будет завершено.

Работники получат меньше денег за свой труд. И за это вам могут отомстить. Некоторые из бригад страхуются. Например, в дымоход вставляется пластик, чтобы вытяжка не работала, или в секретном месте оставляется сырое яйцо. Это далеко не полный список возможных «подарков». Строители исправят ситуацию только после полной оплаты их труда.

Как найти добросовестного застройщика?

Чтобы избежать неприятностей, при выборе исполнителя обратите внимание на отзывы. Убедитесь, что они не фиктивные. Хорошо, если строителей вам порекомендуют знакомые. Это единственный способ быть уверенным, что вас не обманут еще на этапе заключения договора с подрядчиком.

Никогда не заключайте договор в спешке. Когда на объект приедут оценщики, скажите, что в данный момент не готовы принять решение. Выезд специалистов на объект бесплатный. Вы имеете право отказаться от услуг фирмы на этом этапе. Сравните предложения нескольких фирм или частных бригад.

У профессионалов обязательно будет портфолио. Аванс вы сможете внести, когда убедитесь в честности застройщика. Попросите телефон предыдущих заказчиков, чтобы узнать их мнение о работе строителей.

Составление сметы

Следующим важным этапом является составление сметы. Это полный перечень работ с указанием точной цены их проведения. В конце документа приводится точная сумма на ремонт или строительства. После согласования ее с заказчиком цена услуг меняться не должна.

Важно обратить внимание на каждый пункт калькуляции. Обмануть могут в следующем:

  • специально завышается площадь, метраж;
  • нормы расхода материалов завышены;
  • не учитывается подрезка и бой;
  • неправильно суммированы статьи калькуляции (конечно, в большую сторону).

Как проверить смету?

Не подписывайте смету сразу. Получив документ, пересчитайте каждую статью. Это займет некоторое время. Ошибки при подсчетах совершают и профессионалы. Порой это происходит не специально.

Высчитайте нормы расхода. На упаковках стройматериалов представлена подробная информация. Воспользуйтесь данными техпаспорта. Если какие-то цифры не сходятся, требуйте объяснений у застройщика.

Подписание договора

Большинство компаний и частных застройщиков подписывают с заказчиком договор. Мелкие компании могут обойтись устной договоренностью. Это частое явление для небольших бригад. Многие соглашаются на такие условия. Но убедитесь, что частники выполняют обязательства в полном объеме и в срок. Если есть негативные отзывы об их работе, откажитесь от подобных услуг.

Опасность устного договора – нет никаких гарантий, что ремонт или строительство будут закончены вообще, не говоря уже о завершении всех этапов в обещанный срок. Если условия четко прописаны в договоре, строители не смогут что-то «забыть» или «неправильно понять».

Некоторые бригады не хотят заключать договор, утверждая, что они не являются юридическим лицом. В России существует договор бытового подряда. Он заключается между двумя физическими лицами. Если подрядчик откажется от указанных в документе обязательств, заказчик может подать на него в суд.

Как поступить на этапе заключения договора?

Обязательно заключайте договор. Даже если вы обратились к частнику, не пренебрегайте этим советом. В документе должны быть указаны все этапы, сроки и цены. Если работы уже начались, подпишите договор в ходе строительства.

После выполнения каждого этапа подписывайте акт приема-передачи. Желательно оговорить ответственность, которую несут подрядчики за несоблюдение пунктов договора. Обратитесь за помощью к юристу, чтобы документ был правильно составлен.

Закупка материалов

На закупке материалов некоторые застройщики умудряются заработать практически столько же, сколько на стоимости ремонта. Этот процесс нужно контролировать. Опытные бригады, строительные фирмы обязательно имеют своих людей в точке реализации материалов.

В лучшем случае прораб купит товар по акционной цене, а предоставит чек с полной стоимостью. Это легко сделать, так как стройматериалы подлежат возврату. Схема крайне проста. Крупные компании закупают продукцию по минимальной цене, так как им предоставляют большие скидки. Торговые компании заинтересованы в таких клиентах. Проводится оплата, выдается чек, но потом покупатель делает возврат товара. На все материалы делается большая скидка (иногда до 50%). Конечно, заказчик видит первый чек.

В худшем случае подрядчик купит просроченные материалы. На них предоставляют хорошие скидки.

В небольших магазинах могут хранить тару от материалов известных брендов. В нее пересыпают, переливают дешевую продукцию низкого качества.

А еще застройщики могут приобретать материалы крупными фасовками. Поэтому остается больше излишков, которые впоследствии они заберут себе.

Как правильно закупить материалы?

Закупайте материалы самостоятельно. Вы потратите на это некоторое время. Но вы будете уверены, что качество продукции высокое. На большие партии товаров вам тоже сделают скидку. Если самостоятельно выбраться в магазин не получается, выберите дилеров. Скажите, чтобы закупку сделали в крупном супермаркете, в который можно будет вернуть остатки стройматериалов, если они имеют товарный вид.

Проверьте, был ли проведен чек, который вам предоставил застройщик, не было ли сделано по нему отмены. Пересмотрите срок годности закупленных материалов.

Вы не должны оплачивать покупку инструментов. У каждого строителя должно быть все необходимое.

Неучтенные работы и материалы

В ходе ремонта некоторые недобросовестные подрядчики «вспоминают», что какой-то этап работ не был включен в план. Так, например, может потребоваться оштукатурить стены перед поклейкой обоев или закупить плинтус для проведения под ним проводов. Из-за подобных дополнений цена ремонта иногда увеличивается в несколько раз.

Прораб может постоянно просить денег на покупку дополнительных расходных, строительных материалов. Помните, что сумма, указанная в договоре, окончательная. Если какие-то работы или материалы не были включены в смету, строители должны докупить их за свой счет. Этот пункт желательно прописать в договоре.

Также при составлении сметы поинтересуйтесь, какие этапы обязательно проводятся в процессе строительства. Никаких дополнительных расходов возникать не должно.

Выполнение ремонта или строительства

Сотрудники фирмы или частники заинтересованы выполнить ремонт быстрее. Так, прораб покажет вам квартиру, что все сделано, проведет по квартире. Вы принимаете работу, завозите мебель. Но со временем оказывается, что некоторые розетки не подключены к сети, а под раковиной нет стока.

Не подписывайте акт приема-передачи сразу. Проведите в квартире или доме хотя бы несколько часов. За это время включите и выключите свет, загляните под ванну, раковину, смойте воду в унитазе, откройте и закройте воду и прочее. Присмотритесь ко всем мелочам. Все должно работать. Если есть замечания, укажите их в акте приема-передачи. Так можно будет требовать компенсации, и настоять, чтобы недочеты были исправлены до перечисления денег.

Работа разнорабочий помощник по строительству в Московской области.

Больше вакансий:

Мы нашли свежие вакансии по исходному запросу «разнорабочий помощник по строительству» (более 1000), далее вы можете видеть похожие высокооплачиваемые вакансии.

Вакансий будет найдено больше если изменить запрос:

Горячие вакансии:

  • з/п не указана
  • Москва
  • 1 день
  • з/п не указана
  • Москва
  • 1 день
  • з/п не указана
  • Москва
  • около 7 часов
  • з/п не указана
  • Москва
  • около 8 часов
  • з/п не указана
  • Москва
  • 1 день
  • з/п не указана
  • Москва
  • 1 день
  • з/п не указана
  • Москва
  • 2 дня
  • з/п не указана
  • Москва
  • около 20 часов

Разнорабочий от 28500 руб.

Разнорабочий 20000 — 40000 руб.

Разнорабочий (помощник) на пилораму 35000 руб.

Разнорабочий (помощник на производство) от 30000 руб.

Разнорабочий 1500 руб.

Разнорабочий (на стройку) 42000 руб.

Разнорабочий, помощник по хозяйству з/п не указана

Разнорабочий/Помощник 30000 руб.

Помощник/разнорабочий 1500 руб.

Требуется помощник по хозяйству, разнорабочий 20000 руб.

Помощники прораба на стройку 35000 руб.

Разнорабочий 60000 руб.

Помощник маляра, разнорабочий до 35000 руб.

Помощник ландшафтного архитектора (дизайнера), до 35000 (Мытищи) з/п не указана

Помощник воспитателя, на полный рабочий день (село Немчиновка) з/п не указана

Разнорабочий, на работу по вахтовым сменам, вахта (Долгопрудный) з/п не указана

Садовник-разнорабочий, на неполную рабочую неделю (Воскресенск) з/п не указана

Помощник агента по продаже недвижимости, от 45000 за месяц з/п не указана

Садовник-разнорабочий, разъездная работа (Ступино) з/п не указана

Садовник-разнорабочий (Волоколамск) з/п не указана

Не нашли, что искали?

Измените запрос, чтобы мы могли вам предложить свежие вакансии.

Узнать больше о работе «разнорабочий помощник по строительству» в Московской области вы можете в разделе Карьера — разнорабочий помощник по строительству. Также там представлена информация по другим профессиям, уровню зарплаты, работодателям и многое другое.

Подписка на вакансии

Подписавшись на вакансии вы будете в числе первых узнавать о новых предложениях работы по текущему поисковому запросу

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector