0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Видео ремонта однокомнатной квартиры в новостройке

Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке

Содержание статьи:

  • Реальный видео отзыв о ремонте однушки под ключ от Светёлкина
  • Ремонт однокомнатной квартиры под ключ в новостройке за 5990 руб./м2.
  • Советы по дизайну однокомнатной квартиры
  • Достоинства ремонта однокомнатной квартиры в новостройке с нашей компанией
  • Этапы ремонта однушки
  • Наше фото-портфолио ремонта 1-комнатных квартир

Если Вы являетесь счастливым обладателем однокомнатной квартиры и еще не определились с тем, как будете делать ремонт, эта статья для Вас! Здесь мы расскажем и о приемах, помогающих рационально использовать пространство, определим разницу между выполнением ремонта своими руками и ремонтом под ключ и поделимся нашим реальным видеоотзывом о готовом ремонте однокомнатной квартиры.

Особенность ремонта однокомнатной квартиры в том, что нужно по максимально эргономично использовать пространство.

Смотрите реальный видео отзыв о ремонте однушки под ключ от Светёлкина!

Ремонт однокомнатной квартиры под ключ в новостройке за 5990 руб./м2.!

О том, каким будет именно Ваше жилье после выполненного ремонта с помощью наших специалистов Вы увидите еще на этапе заключения договора, поскольку разница на картинке и после выполнения комплекса работ колеблется незначительно. Это подтверждают многочисленные отзывы наших клиентов.

Если говорить про точные цены и стоимость ремонта квартиры 37-40 кв. метров, то разброс цен на ремонт однушки с учетом всех работ и материалов от Светёлкина таков:
Самый экономичный вариант ремонта однокомнатной квартиры 37-40 кв. м. по пакету «Черемушки» для новостроек с готовой стяжкой будет стоить до 279 600 Р.
А самый дорогой пакет ремонта и дизайна квартиры 37-40 кв. м. — 559 600 Р (пакет «Остоженка», который включает в себя выравнивание всех стен и их окраску).

Вот несколько советов от наших дизайнеров о том, как избавится от ощущения тесноты при планировании ремонта однушки под ключ:

  1. Выбирайте светлые тона для оформления небольших помещений, так вы визуально прибавите простора комнате.
  2. Не рекомендуется выставлять слишком большое количество мебели и предметов декора. отдавайте предпочтение многофункциональной и складной мебели.
  3. Экспериментируйте с тонами: не стоит оформлять комнату одним цветом. Но и не рекомендуется делать интерьер всех цветов радуги, если только вы не выбрали стиль Поп-арт.
  4. Если вы хотите установить ванну вместо душевой кабины, а места не хватает, рассмотрите вариант совмещения санузла с ванной комнатой. Но не забудьте оставить тонкую стенку высотой минимум в метр, отделяющую унитаз от остальной комнаты.

Ремонт однокомнатной квартиры под ключ: своими руками или . готовые ремонты Светёлкина?

В большинстве случаев при покупке недвижимости на первичном рынке, Вы приобретаете «голые» стены и в дальнейшем потребуется делать ремонт однокомнатной квартиры под ключ в новостройке с помощью дизайнера интерьера. Конечно, возможно сделать финишную отделку своими руками, но если ваша цель – получение наилучшего результата, то самостоятельный ремонт однушки – не самое лучшее решение.
Но и у первого варианта есть существенные недостатки: во-первых, Вы теряете массу времени и энергии на прорисовку дизайна интерьера, во-вторых, по счету , но не по важности, стоимость ремонта однокомнатной квартиры в Москве обойдется в кругленькую сумму.

Какова же реальная стоимость ремонта однушки под ключ с материалами?

Минимальная цена ремонта под ключ с материалами — 5990 руб./м2
В нашем каталоге все дизайн-проекты подойдут для однокомнатных квартир от 30м2 до 70 м2.
Обратите внимание, что для квартир площадью 30-37 м2 действует наценка 7%, для квартир 25-29 м2 наценка 12% от стандартной стоимости ремонта.


Достоинства ремонта однокомнатной квартиры в новостройке с нашей компанией:

  • Мы готовы предложить множество готовых проектов интерьера, что сэкономит время на его разработке.
  • Цена готового проекта на ремонт однокомнатной квартиры под ключ в новостройке и сроки его выполнения будут указаны в договоре и являются неизменными вне зависимости от каких-либо дополнительных затрат, понесенных нашей компании при выполнении ремонтно-отделочных работ.
  • У нас большой выбор готовых решений, что позволит Вам найти оптимальное соотношение цена/качество и выбрать для себя идеальный дизайн-проект однушки.
  • Выполняя ремонт любой квартиры в новом жилом фонде мы даем гарантию на 3 года поскольку мы уверены в нашем персонале и качестве использованных материалов;
  • Мы не берем на выполнение работ «ребят с улицы», а тщательно проверяем подчиненный персонал, поскольку для нас положительная репутация превыше всего.
  • За каждым клиентом при заключении официального договора на выполнение ремонта в новостройке закрепляется менеджер по работе с клиентами, который будет ориентировать Вас в процессе выполнения работ, а также высылать фотоотчет с подробным описанием.

Какие этапы включает ремонт квартиры однокомнатной под ключ в новостройке?

  • Подбор готового дизайнерского решения;
  • Выезд специалиста для финального обмера помещения и уточнений пожеланий заказчика;
  • Заключение договора на выполнение работ;
  • Закупка материалов (все работы по ремонту однокомнатной квартиры под ключ в новостройке выполняются только из проверенных материалов, поскольку на них есть соответствующие сертификаты, и они соответствуют высоким экологическим нормам).
  • Выполнение работ (электрика, сантехника, отделка, монтаж мебели и оборудования и т.д.);
  • Курирование объекта специально обученным персоналом;
  • Подписание акта выполненных работ согласно договору;
  • Сдача объекта заказчику.

Если Вам еще трудно определится с выбором стиля для ремонта? Смотрите примеры от Светелкина


Заказав ремонт однокомнатной квартиры под ключ в новостройке в нашей компании Вы получите надежность, высокое качество и много положительных эмоций.
Свяжитесь с нашим менеджером по номеру +7 (499) 704-05-65 для бесплатной консультации.
Не стоит откладывать Вашу комфортную жизнь на потом!

Сколько стоит ремонт: 5 примеров — от быстрых и бюджетных до бесконечных

Основано на опыте читателей Т—Ж

На ремонт может уйти от 100 тысяч рублей до нескольких миллионов.

Это зависит от многого: в каком городе все происходит, жива квартира или убита, обустраивать ее для себя или лишь бы поскорее сдать, нанимать рабочих или взять перфоратор в свои руки. Мы попросили читателей Т—Ж , которые прошли через это, поделиться опытом и вычислили несколько возможных вариантов развития событий.

Где: Нижний Новгород, 37 м² в новостройке
Сколько потратили: полгода и 100 тысяч рублей

Цель была — сделать максимально бюджетный ремонт. Рассчитывали тысяч на 50, получилось побольше — около 70—80. На все — вместе с мебелью и техникой — в итоге ушло максимум 100 тысяч.

Покрасили весь потолок белой краской в три слоя — 3000 Р . Поклеили обои везде, кроме ванной, — 8700 Р с грунтовкой. Проложили проводку от щитка по квартире по плинтусам, в некоторых местах по кабель-каналам — около 10 000 Р . Линолеум на всю квартиру стоил 12 000 Р . Откосы на окна делали из ламината — 700 Р /пачка, подоконники на два окна обошлись в 1000 Р , входную дверь купили за 15 000 Р . В ванной: на стенах ПВХ-панели — 7000 Р . Плитку на пол купили на распродаже в «Оби» по 300 Р за пачку, всего получилось 1000 Р плюс 700 Р на гидроизол. Разводка труб стоила около 5000 Р . На дверь в ванную потратили 1000 Р : покрыли аквалайтом сосновое полотно, а коробку использовали от входной двери застройщика, плюс сосновые наличники. Дверной проем в гардеробную оформили такими же откосами.

Все цены округляю в большую сторону, чтобы учесть стоимость клея, пен и так далее. Конечно, еще были траты на бензин, так как приходилось поездить по разным магазинам, чтобы найти самые выгодные цены. Но на него много не ушло.

Ремонт занял 5—6 месяцев, хотя рассчитывали на три. Делали все сами, только по выходным и праздникам, так как уже жили в Москве. Все инструменты у нас были, паяльник для труб брали у родственников.

Сантехнику в ванную купили всю разом на «Авито» — за 6 тысяч рублей с доставкой. Там же купили два дивана за 9 тысяч, кухня уже была когда-то куплена за 16 тысяч рублей, тоже на «Авито», и стояла на даче. Стиральную машину привезли старую, а холодильник купили за 15 тысяч.

В итоге вышел простой ремонт с хорошей мебелью. Сейчас сдаем квартиру за 16 500 Р .

Где: Тюмень, 62 м² в новостройке с улучшенной черновой отделкой
Сколько потратили: два месяца и 750 тысяч рублей

Нужно было сделать ремонт в двушке площадью 62 м²: две спальни и кухня-гостиная. Я хотел потратить меньше времени на ремонт и быстрее переехать.

Перепланировку не делал, дизайн-проект не заказывал. Обратился в фирму, которая делает ремонты под ключ. Бюджет был 600 тысяч рублей. По факту вышло около 750 тысяч.

Сначала выбрали материалы в офисе фирмы — 2 часа. Подписание договора — 1 час. Иногда приезжал на квартиру и смотрел, как идет ремонт. Фото прораб высылал раз в неделю. Принятие ремонта — 2 часа.

На полу ламинат 32-го класса. На стенах обои под покраску, потолки натяжные, в санузлах плитка. Унитаз с инсталляцией, акриловая ванна. Двери и окна не менял, балкона нет. Дополнительно заказывал теплый пол в коридор, карнизы, кондиционер, аквасторож, водонагреватель, выключатели, освещение и розетки.

Ремонт сделали за два месяца. Срок увеличился на два дня из-за проблем с поставкой оборудования. Результатом доволен. Без заморочек получил готовую к переезду квартиру. Гарантия на работы — год.

Дом сдали полгода назад. Некоторые жильцы до сих пор делают дизайн-проект, кто-то согласовывает перепланировки или ищет рабочих. Судя по сообщениям в группе квартала, жить под шум перфораторов предстоит года три.

Где: Москва, убитая двушка в панельном доме
Сколько потратили: три месяца и миллион рублей

Основная проблема — найти нормальную бригаду, которая думает своей головой и не треплет нервы. Я нашел такую через знакомых. Два человека за три месяца сделали ремонт в убитой в хлам двушке.

Квартира была ободрана до бетона, весь мусор — в заказанный контейнер. Окна целиком под замену на пластик. Алюминиевая проводка наращена методом пайки до нужных высот, в ванную и кухню протянуты две новые медные линии, всего 17 новых розеток, в электрощит добавлено все, что нужно. Батареи отопления покрашены и закрыты экранами: грели и так нормально, а замену пришлось бы согласовывать. Разводка воды и канализации от стояка переделана полностью, полотенцесушитель переделан через «Жилищник». Стены и потолок оштукатурены по маякам, пол выровнен пескоцементом и наливной смесью. Коридор, кухня и санузлы — в плитке, в комнатах ламинат, потолок покрашен. Обои поклеены на белую шпаклевку, балкон обит вагонкой и покрашен. Двери все новые, ванна тоже новая, стальная, запененная вручную. Часть материалов заказывала бригада, часть сам.

Потратил миллион рублей на все, включая мебель и бытовую технику. Из этой суммы бригада получила 400 тысяч. Чуть больше ушло на материалы, которые в 2019 году сильно подорожали.

На обстановку ушло около ста тысяч: кухня простенькая из «Касторамы»/«Леруа», шкафы с «Авито», кровати из Икеи, техника новая недорогая. Потом по мере финансовых возможностей буду менять.

Где: Челябинск, квартира с черновой отделкой
Сколько потратили: 1 700 000 рублей и довольно много времени

У меня квартира с черновой отделкой в новостройке: стяжка на полу, без разводки водопровода, без разводки электричества.

Составил смету на ремонт, мебель и технику, получилось около 1 700 000 Р , в том числе 150 тысяч на непредвиденные расходы. Сейчас где-то на середине пути: уже потратил 800 тысяч, осталось потратить 900.

Сэкономить можно, во-первых, на кухонной и корпусной мебели. Все небольшие кухонные фабрики работают со стандартными материалами и зачастую напиливают вашу мебель в одном и том же месте. В Челябинске это галерея «Квадрат». Достаточно составить проект, приехать, выбрать материалы фасадов, столешницы, корпуса и фурнитуру, а затем обратиться к знакомому проверенному сборщику. Он сам сделает раскрой и закажет напил, а когда все доставят, соберет и установит технику. Так кухня из салона за 350 тысяч превращается в точно такую же за 150 тысяч.

Во-вторых, на мягкой мебели. Можно пройтись по заведениям вашего города. Зачастую мебель туда не закупается в магазине, а заказывается у местных или не местных производителей. Обратитесь к руководителю ресторана или бара с понравившимся вам диваном, не постесняйтесь спросить контакты производителя мягкой мебели. Цены вас порадуют. Можно будет получить не стандартный диван, который продается в 8 магазинах из 10, а что-то индивидуальное. Кроме того, эти люди знают, как делать мебель для промышленного использования, поэтому за качество переживать не стоит.

Сантехнику тоже можно купить дешевле. Зачастую у именитых брендов типа «Грое» или «Калдевея» есть линейки для стран третьего мира. Они выполняют изделия по тем же технологиям, на том же оборудовании, что и премиальные модели, но с использованием более простых материалов и расходников. Можно присмотреть что-то интересное.

Не стесняйтесь заказать светильники с «Алиэкспресса». Вы удивитесь, но реплики итальянских светильников там будут стоить в 4—5 раз дешевле. Понятно, что материалы попроще, но, так как эти предметы интерьера не подвергаются ежедневному механическому воздействию, мне кажется, на этом можно сэкономить.

Еще я был сильно удивлен, что розетки и выключатели самой дешевой линейки в «Леруа Мерлен» были дороже, чем более премиальная линейка того же производителя в специализированном сетевом магазине электротехники.

Нельзя экономить на материалах для чернового электромонтажа: это безопасность вашей семьи. Почитайте форумы электриков, возьмите кабель от более качественного производителя, вы переплатите немного относительно самого дешевого. Закажите сборку электрощита на производстве: это заводское изделие — и должно собираться в соответствующих условиях.

На материалах для водопровода лучше тоже не экономить. Скорее всего, водопроводные трубы у вас будут зашиты, и в случае пробоя старой доброй трубы белого цвета из ПВХ — такое бывает, это не страшилки — вам придется вскрывать очень большую площадь вашей чистовой отделки. Старайтесь использовать PEX-a — поперечно сшитый полиэтилен — и качественную арматуру.

Вообще очень интересно разбираться во всех тонкостях во время ремонта: иногда открываешь для себя удивительные вещи. Но на это требуется довольно много времени.

Где: Санкт-Петербург, квартира площадью 75 м² без отделки и с двумя санузлами
Сколько потратили: 9 месяцев, 4 миллиона рублей — и это не предел

Проект для квартиры площадью 75 м² с двумя санузлами стоил 150 тысяч, работа обошлась в 900 тысяч, на черновые материалы ушло 560 тысяч, оформление перепланировки — еще 100 тысяч. На чистовую отделку без дверей, света и сантехники потратили 350 тысяч. Остальное — мебель и техника.

Не стал экономить на оформлении перепланировки и на всем, что скрыто и должно быть надежным: душевой трап, отдельностоящая ванна, встроенные в стены смесители, датчики протечки, электрика, количество розеток и точек для света. Оставил второй санузел санузлом, а не кладовкой. Думал отказаться от кондиционеров, но в итоге решил ставить: прошлое лето дало урок. Сэкономил на том, что не стал менять окна и заменил в интерьере элементы из массива на шпонированную фанеру.

На все ушло 9 месяцев, куча нервов и непредвиденных затрат. Но в итоге получилось очень хорошо, уже переехали.

Пока потрачено 4 миллиона, на доведение до ума требуется еще около 1 200 000 рублей. Это дорогая замена остекления и утепление балкона, свет, некоторая мебель, шторы на 8 окон, двери шкафов, которые стоят дорого, так что лучше сразу купить корпуса, а доделать позже. И так далее.

Я везде старался экономить, но брать качественные вещи — из низа среднего сегмента: не «Миле», а «Аристон», не немецкая кухня, а хорошая российская. Если квартира для семьи и надолго, оно того стоит. Приятно приходить домой.

Ремонт с нуля в новостройке: что учесть, чтобы не платить дважды

Отделка квартиры в новостройке отличается от ремонта вторичного жилья: новый дом дает усадку. Из-за нее трескается штукатурка и стяжка — если ее не учесть, придется все переделать.

Как проходит усадка дома

Здание — тяжелая конструкция. Первое время после постройки оно дает усадку. Если строители соблюли все стандарты, серьезных проблем с отделкой у жильцов не будет. Но если где-то ошиблись, придется вкладываться в ремонт дважды.

Усадка зависит от типа дома. Новые многоквартирные дома строят трех типов: монолитные, панельные и кирпичные.

Монолитный дом — самый легкий. Он усаживается мало, равномерно и быстро — в среднем после года за отделку можно не волноваться.

Панельный дом тяжелее монолитного. Он усаживается 2-3 года. Если технологии при строительстве нарушили, появляются щели в швах между панелями. Из-за них трескается штукатурка на стенах.

Кирпичный дом — самый тяжелый. Он усаживается до 6 лет, причем неравномерно: одни стены быстрее, другие — медленнее. Из-за перекосов появляются трещины на стыках стен, на штукатурке.

Отделка квартиры в новостройке

Последовательность ремонта в новостройке примерно такая же, как во вторичном жилье:

1. Перенос или постройка перегородок

2. Разводка электропроводки и труб

3. В ыравнивание стен и пола

4. Ч истовая отделка

Если на третьем этапе вспомнить об усадке, вряд ли придется делать капитальный ремонт через 2-3 года.

Стены штукатурят по маякам или под правило

Штукатурка по маякам — когда на стену крепят специальные металлические профили-маяки, и ориентируются на ним в процессе оштукатуривания. Потом маяки удаляют, а оставшееся пространство заполняют штукатуркой.

Правило — это такая длинная рейка. Им вытягивают саму штукатурку и потом им же проверяют результат. В случае штукатурки под правило просто не устанавливают маяки, а ориентируются на инструмент.

Чтобы штукатурка не потрескалась, ее армируют сеткой-серпянкой. Это придется сделать хотя бы на стыках новых перегородок с «родными» стенами. Если дом кирпичный, лучше проклеить все стены.

Альтернатива штукатурке — гипсокартон. Его крепят на каркас или прямо на стены, если они ровные. Первый способ съест много места в комнате, зато можно проложить шумо- или теплоизоляцию. Чтобы листы не искривились от усадки, между ними и потолком оставляют зазоры в 1-2 см.

Пол выравнивают стяжкой. Если дом панельный или кирпичный, лучше сделать плавающую стяжку: ее так называют, потому что она не закреплена ни на полу, ни на стенах. От плиты пола ее отделяет полиэтиленовая пленка или рубероид, а от стен — демпферная лента. Такая стяжка не повредится при усадке и обеспечит дополнительную шумоизоляцию.

Чистовая отделка

Стены оклеивают обоями, облицовывают плиткой. Предпочтение отдают плотным покрытиям: например, обои берут виниловые, а не бумажные. Если по штукатурке пойдет трещина, чистовой материал это скроет. По этой причине красить стены в новостройке лучше по специальным обоям.

На пол укладывают все, что нравится: паркет, ламинат, плитку, линолеум, ковролин, кварцвинил.

Потолки лучше не штукатурить и красить, а заказывать натяжные. Они лучше переносят усадку.

Мастера рекомендуют сначала купить недорогие отделочные материалы, если квартира в панельном или кирпичном доме. Усадка может испортить отделку, и дорогие материалы придется выбросить. Жилье в монолитном доме отделывают так, как хочется, практически сразу.

Ремонт квартиры под ключ в 50 оттенках серого. Ремонт однушки в новостройке.

Ремонт квартиры однушки под ключ завершен.
Фото и стоимость данного ремонта: https://vition.ru/remont-v-ottenkah-serogo
Вам нужен ремонт: http://www.vition.ru/
Все материалы и инструменты для ремонта: http://vition-magazin.ru/
___________________________________________________
Мы снимаем ролики на «живых» объектах, чтобы показать своим подписчикам весь процесс капитального или косметического ремонта квартир. Из наших видео Вы узнаете, что такое дизайн и ремонт квартиры, дизайн ванных комнат, отделка квартиры и отделка лоджии, электромонтаж и установка электроточек, сантехнические работы, укладка керамической плитки, монтаж потолков, гипсокартона, укладка полов, ремонт и проектирование кухни. Мы подскажем и проведем мастер-класс для тех, кто хочет сделать ремонт своими руками как правильно произвести: ремонт ванной, ремонт туалета, ремонт кухни, ремонт балкона. Научим как укладывать керамическую плитку, как правильно клеить обои, как устроить звукоизоляцию, как собрать электрощит, как установить розетки, как установить выключатели. Также в наших видео вас ждут обзоры по инструменту и материалам для ремонта. А для тех, кто строит дом мы приготовили увлекательные обучающие видео о том, как построить дом своими руками, как правильно выбрать материалы для строительства дома, как построить дом из пеноблоков.
#ремонтквартир #ремонтвновостройке #ремонтподключ #витионгруп #однушка
___________________________________________________
Мы в социальных сетях:
https://www.facebook.com/vitiongroup/
https://vk.com/vition_group
https://www.instagram.com/vitiongroup/

Видео Ремонт квартиры под ключ в 50 оттенках серого. Ремонт однушки в новостройке. канала ВитионГруп Ремонт и Строительство

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector