0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Срок эксплуатации красного кирпича

Красивые фасады домов из кирпича: все за и против

Содержание
  1. Преимущества и недостатки
  2. Способы отделки
  3. Виды кирпича, используемые для отделки фасада
  4. Выбор цвета и стиля

Фасад является визитной карточкой любого сооружения, ведь именно по нему все будут судить о вкусах и предпочтениях хозяина жилья. Правильная и привлекательная отделка фасада способна изменить внешнее восприятие дома, сделать заметным даже самый скромный и маленький домик. На сегодняшний день производители строительных материалов предлагают на выбор покупателя разные материалы и варианты оформления фасадов. Однако, несмотря на изобилие, лучшим вариантом был и остается кирпич.

Фасад, выполненный из кирпичной кладки, украсит не только дом, но и подчеркнет единство дома с ландшафтом. Кирпич – это материал, сочетающий в себе как строгость, так и элегантность. Благодаря своей практичности он может применяться как при отделке дома, так и коттеджа, бани или же коммерческого сооружения.

Масса кирпича примерно в 4 раза выше аналогов из газобетона, каркаса, древесины, но конструкции по-настоящему тёплые, экологичные, эргономичные. Необходимо провести тщательные расчеты, учитывая массу, нагрузку на фундамент, особенности почвы. Другие нюансы:

  • Расчёт стоимости производится исходя из особенностей проекта, затрат материалов, их специфики.
  • Профессиональный подход оправдан всегда, кирпичные дома прослужат безупречно десятки лет. Неудивительно, что часто люди передают их по наследству своим детям и внукам.
  • Профессионалы гарантируют соответствие кирпича высоким стандартам. Не допускается использование материала деформированного, потрескавшегося.
  • За основу берется цементный раствор высшего качества, безупречно соблюдаются технологии обработки, хранения, транспортировки.

Сносить дома должны целыми кварталами

В принятом 12 лет назад законе о реконструкции жилых кварталов предусмотрели, что украинцы в новом доме могут рассчитывать на квартиры площадью на 50% больше старых. При этом переселять их должны сразу в уже возведенный дом в пределах того же квартала. Идея такой реконструкции простая. В хорошем районе недалеко от метро находится устаревший жилой квартал. Приходит частный инвестор, например, крупный застройщик, сносит старые трехэтажки, строит на их месте 9-этажки, первые три этажа отдает жильцам старого дома, а еще шесть этажей продает.

Но идея не сработала. Во-первых, чтобы снести дом, нужно получить разрешения всех собственников квартир. Во-вторых, профильное министерство за 12 лет так и не разработало типовой инвестиционный договор. Де-юре закон приняли, а де-факто он не работает.

«Даже если один из жильцов или, скажем, хозяин продуктового магазина на первом этаже дома будет против, ни о каком обновлении не может быть и речи. Вторая важная проблема — это законодательный запрет на отселение жильцов на время реконструкции в резервный жилой фонд. Не говоря уже о том, что сегодня такого фонда просто не существует. Вместо этого закон предлагает навсегда переселять людей в другое жилье, причем исключительно в границах того же квартала, да еще и в квартиры с не меньшим количеством комнат — даже при большей площади», — рассказывает пресс-секретарь корпорации «Укрбуд» Глеб Шемовнев.

В Конфедерации строителей добавляют: застройщики, возможно, и заинтересовались бы реконструкций, но для этого, например, нужно создать льготы, например, освободить от участия в развитии или от налога на прибыль.

В новом проекте закона о реконструкции Министерство регионального развития, ЖКХ и строительства предлагает изменить ряд норм. Так, «хрущевки» будут сносить по согласию 75% квартир, а жильцов смогут на время отселять. Но и этих норм может оказаться недостаточно. Так, если в Украине примут новые строительные нормы, на одном гектаре смогут разместить не больше 450 человек, также ограничат и максимальную этажность дома. В таких условиях, заявляют в «Укрбуде», проводить реконструкцию жилых кварталов будет сложно.

Размеры кирпича в России и в других странах

Если говорить о размерах кирпича в других странах, тут видим существенную разницу. Наименьшие по размеру кирпичи делали в Америке. В России во времена строительства Московского кремля кирпич по размеру превышал как немецкие, так и английские. Весил он 3-4 кг. Естественно, такой размер кирпич мог иметь только сделанный в центре страны, в провинции размеры могли сильно отличаться.

Стандартный кирпич стал необходимым. Так с появлением массовой застройки в 1925 году было установлено «нормальный» размер, который сохраняется и сегодня. Установлено было и вес, который не мог превышать 4,3 кг.

Полуторный кирпич появился в 1930-м году, а в скорости и двойной, к тому же уже тогда он выпускался преимущественно пустотелый с целью уменьшения веса стен, это особо важно при возведении многоэтажных зданий.

Все еще тяжело определиться с выбором кирпича или вас интересует заказ крупной партии? Звоните, наши консультанты дадут полезные советы по этому поводу и предложат самые выгодные условия на рынке. Любой вид кирпича, приобретенный у нас, прослужит вам положенный срок, ведь отвечает стандартам ГОСТ.

Также для удобства у нас возможна доставка кирпича в пределах области. Вам не нужно будет тратить время на поиски транспортного средства, переплачивать за загрузку и разгрузку кирпича.
Купленный у нас кирпич будет доставлен клиенту в удобное ему время на нужный объект.

Что Лучше Панельный Дом Или Кирпичный

Главная страница » Что Лучше Панельный Дом Или Кирпичный

что лучше панельный дом или кирпичный

Вопрос, естественно, риторический. Если б не высочайшая цена квадратного метра, многие предпочли бы жить в кирпичной новостройке.

Кирпичный или панельный дом? Советы риелтера.

Кирпич испытан многолетний жилищной практикой населения земли. Но кирпичных домов строят незначительно, так как это длительно, трудоемко и в конечном счете недешево.

Справедливости ради замечу: новое панельное жилище в ближайшее время отличается увлекательными планировочными решениями. Большая часть новых серий предугадывает просторные кухни, два санузла в многокомнатных квартирах и комфортные остекленные лоджии.

Отлично помню, как 20 годов назад на страничках газеты «Вечерний Челябинск» развернулась дискуссия на тему: быть либо не быть цельному методу строительства в Челябинске? И создатель этих строк на примере польских строителей 15-этажной гостиницы в Новосибирске и собственных земляков из МЖК «Монолит», построивших первую «свечку» на Комсомольском проспекте, пробовал обосновать достоинства цельного метода, приводя факты использования особых морозоустойчивых добавок и действенной «скользящей» опалубки.

Длительное время главным аргументом врагов цельного строительства были уральские климатические условия: бетон должен застывать при определенной температуре, на обеспечение которой необходимы дополнительные издержки. Но неувязка была решена, и плюсы монолита сейчас явны. Главное из их – это возможность различной планировки, сотворения двухуровневых квартир, эффектные решения фасадов. Никто не станет оговаривать утверждение, что цельные строения заносят оживление в невеселые панельные ряды наших городов. И очередной резон в пользу цельного жилищного строения – высочайший срок эксплуатации такового строения.

Монолит сейчас крепко вошел в практику строительства, и в наиблежайшие годы многие строители отрешаться от него не собираются. В мире цельным методом строят много и стремительно, такое жилище в почти всех странах на 10-15% дешевле панельного.

А может применить нечто принципно новое? К примеру, использовать комбинацию 2-ух методов строительства, тем паче технологии возведения построек не стоят на месте.

Таковой метод применяется все обширнее. В Москве и Санкт-Петербурге в последние годы около половины раз в год сдаваемого жилища приходится на строения, несущий «скелет» которых изготовлен из железобетона, а перегородки выполнены из кирпича. Такие строения легче кирпичных, что позволяет строить высотные дома.

Многие уже слышали о так именуемом «белорусском методе» строительства, либо системе АРКОС коллектива института БелНИИС, по которой выстроено много построек в Москве, Минске, Гомеле, Белгороде, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону и Салехарде. Сущность ее заключается.

в том, что сборно-монолитные диски перекрытий с применением многопустотных плит делают плоскими, без выступающих в объем строения частей перекрытий, обеспечивая возможность размещения ограждающих конструкций в любом требуемом месте без ограничений.

Эта домостроительная система позволяет строить общее комфортабельное жилище промышленным методом по малой строительной себестоимости, используя свободную планировку.

ООО СК «Доступное жилье» – челябинская строительная компания, которая удачно применяет этот прогрессивный способ строительства.

– Мы планируем вводить по технологии АРКОС раз в год два-три жилых дома, – свидетельствует директор компании Анна Титова. – Практикой строительства доказана ее сравнимо низкая себестоимость, отличные характеристики экономической эффективности при высочайшем качестве возведения построек.

Разработка АРКОС отыскала много приверженцев в Челябинске. Тем паче что местные фабрики ЖБИ в достаточном количестве создают стандартные пустотные плиты перекрытий и колонны, т. е. значимых инвестиций в создание не требуется.

– Система АРКОС существенно расширяет гамму строительных решений, – считает главный конструктор Головного управления архитектуры и градостроительства Челябинска Николай Ющенко. – Что все-таки касается приоритета того либо другого метода строительства, то мое мировоззрение таково: хороша многоукладность, и в перспективе будут сосуществовать все типы конструктива. Практика строительства в Финляндии, когда не для всей страны, как у нас, а для каждого городского квартала разрабатывают свою, необыкновенную серию, могла бы стать для наших архитекторов и строителей неплохим примером.

Цельный, кирпичный либо панельный дом – что лучше. Цельный, кирпичный либо панельный дом – что лучше. Люди обычно задумываются, что материал, из. В каком доме лучше брать квартиру: панельном либо. Кирпичный либо панельный дом? что живёшь в улье либо, Кирпичный дом лучше по многим. Что лучше: кирпичный или панельный дом, теплее. Какой дом лучше: монолитный панельный или кирпичный? Единственный материал, из которого в. Монолитный дом: плюсы и – kvartira3. Какой дом лучше кирпичный, монолитный или панельный? Монолитно-кирпичный дом, что это. Какой дом лучше: кирпичный или панельный |. Панельный или кирпичный дом: что лучше. Постоянно увеличивающийся в городах приток. Панельный дом или кирпичный – что лучше. Может быть, есть ещё и какие- то другие нюансы? 1 ответ юриста, положительный отзыв. Дома монолитные, панельные, кирпичные, блочные. Что лучше выбрать? Монолитный дом построить и на панельный или даже кирпичный дом. Что лучше панельный или кирпичный дом? Что лучше панельный или кирпичный дом? тэги: кирпичный панельный дом. Кирпичный или панельный дом | Строительный блог. Какой дом выбрать кирпичный или панельный, дома лучше, что, панельный дом легче. Что лучше панельный или кирпичный дом. Кирпичный дом лучше, но намного дороже. Из плюсов можно выделить – тепло, не продувает.

Выбор месторасположения

Важно не только правильно выбрать материалы для создания колодца, то и подобрать место для его размещения. В противном случае эффективность создаваемой конструкции может существенно снизиться. Рекомендации по выбору подходящего места для проведения строительства следующие:

  1. Грунтовые воды должны располагаться достаточно глубоко, так как в противном случае есть вероятность подмывания основания. Стоит учитывать тот момент, что минимальная высота колодца составляет 2 метра. Грунтовые воды создают весьма много проблем при создании практически любой конструкции. Поэтому если не проводились исследования грунта на момент создания основного сооружения, то придется провести ее.
  2. Если на участке есть скважина для забора питьевой воды, то для исключения вероятности попадания в нее стоков размещать колодец следует на расстоянии не менее 30 метров.
  3. Колодец не может быть размещен на склоне, так как перемещение грунта может стать причиной возникновения сильного давления, которое в свою очередь приведет к деформации колодца.
  4. Сливная яма должна быть расположена так, чтобы к ней мог подъехать ассенизаторский автомобиль. При этом стоит учитывать то, какое давление будет оказываться автомобилем на грунт и саму конструкцию.
  5. Нельзя выбирать месторасположения ямы в непосредственной близости с путями прокладки коммуникаций, размещения забора, иных сооружений на участке или в близи с соседским участком. Кроме этого минимальное расстояние от дома составляет 5 метров.

В случае полного обустройства участка выбрать наиболее подходящее место для колодца весьма сложно. Поэтому проект по созданию канализации или просто сливного колодца реализовывается еще до того момента, пока на участке практически ничего нет.

В заключение отметим, что обдумать все особенности будущего проекта следует еще до начала проведения строительных работ. Подобным образом можно решить довольно большое количество проблем, снизить расходы на допущенных ошибках.

Какие дома лучше: кирпичные, панельные или монолитные?

На сегодняшний день уфимский рынок жилой недвижимости представлен кирпичными, панельными, монолитными и смешанными типами конструкций многоквартирных домов. И покупателю при выборе квартиры уже приходится учитывать не только месторасположение дома, этаж, планировку квартиры, но и разбираться в том, что лучше: монолит или панель, кирпич или блок. Давайте рассмотрим преимущества и недостатки каждого типа конструкции в отдельности….

Монолит

Монолит — строительная технология, при которой жидкая бетонная масса подается в опалубку и стена получается сплошной, без единого шва.
Одним из преимуществ монолитного дома является — хорошая звукоизоляция квартир. Однако, сразу нужно оговориться, что благодаря сплошной конструкции вертикальных стен вы будете прекрасно слышать перфораторы всех соседей вплоть до последнего этажа. Этот недостаток монолитов чувствуется особенно хорошо из-за того, что ремонты в монолитных, как правило, могут продолжаться месяцами.
Еще одним преимуществом монолитного строения может служить тот факт, что такое здание дает равномерную осадку, что само по себе предотвращает образование трещин.
Как правило, размеры квартир в монолитных домах больше, чем в панельных и поэтому даже при равной цене «квадратного метра» квартиры в монолите всегда будут стоить дороже, чем в панельных конструкциях.
Также к числу недостатков можно отнести и сроки строительства монолитного дома. Времени на возведение такого строения затрачивается обычно в 2-3 раза больше чем на строительство панельного дома и практически одинаково с постройкой кирпичного. К тому же, постройку такого дома всегда можно «заморозить» на неопределенный срок.

Панель

Самым главным преимуществом, на сегодняшний день, является низкая стоимость квартир в таком доме. Еще одно преимущество панельного дома — скорость строительства. Обычно такой дом возводится от 3 до 12 месяцев, в отличие от монолитных и кирпичных, где время строительства составляет от года до двух лет.
В новых сериях панельных домов, расстояние между несущими стенами увеличено и составляет 4,2 м (в отличие от “старых”, где такое расстояние составляет 3,3 м). Увеличилась и высота потолков, теперь она достигает 3-х метров. Большинство новых серий предусматривают остекление лоджий и балконов, в квартирах два санузла, просторные кухни. Улучшена теплозащита.
Стоит особо поговорить о качестве панели новых серий. Производство составляющих элементов домов ведется в заводских условиях квалифицированными рабочими под постоянным контролем. Качество панельных домов всегда прогнозируемо и неизменно, поскольку технология строительства достаточно проста и давно отработана.
Среди недостатков панельных домов по-прежнему остается плохая звукоизоляция. Вы все так же сможете слышать звуки, которыми сопровождается жизнедеятельность соседей. Устранить подобное неудобство можно лишь обшив стены шумоизоляционным покрытием. Также среди недостатков можно отметить типовую планировку квартир.

Кирпич

Главное преимущество кирпичного дома определяется самим составом кирпича. Вспомним, что такое кирпич? Кирпич-это обожженная глина, экологически чистый продукт. В доме из кирпича создается оптимальны микроклимат: летом жильцы могут наслаждаться естественной прохладой, а зимой-теплом. Также стоит отметить, что стены такого дома “дышат”, это качество кирпичного дома препятствует появлению на стенах и углах проблемных мест, где развиваются микроорганизмы, которые могут нанести вред здоровью. Проживание в кирпичной доме позволит его владельцу экономить на отоплении,, так как такой дом, как мы уже говорили выше, хорошо держит тепло.
Кирпичные дома – это слишком долгое, а потому дорогое удовольствие. Стоимость квартиры в кирпичном доме существенно выше, чем в панельном. Обычно возводят смешанные: монолитно-кирпичные. Их характеристики и качество почти такие же, как и у монолитных домов. Начиная с 90-х годов количество строящихся монолитно-кирпичных домов неуклонно возрастает, а панельных уменьшается.

Агентство недвижимости “Эксперт” на Театральной совместно с банком “Уралсиб” и Строительным трестом №3 проводят бесплатный семинар на тему: “Как выгодно продать старую квартиру, купить новую и получить выгоду по ипотеке?”, который состоится 20 марта (среда) в 19:15 по адресу: г. Уфа, ул. Пушкина, 94, в здании «Дом Актера». Подробности и запись на семинар по тел: 273-72-12, 294-73-21.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector